بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، نظام‌آباد·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه امام علی
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۳ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۳۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۹ آگهی فعال آپارتمان در نظام‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۸ میلیاردبیشینه۱۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۵ میلیارد۱٫۲۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نظام‌آباد (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۱۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
گروه بزرگ املاک احدی مشاور و کارشناس فروش شما: … ⭐ ۷۰ متر دو خواب در لوکیشن مدنی- تهرانو ⭐ کد ملک ۱۸۰ ⭕ مشخصات کلی: ⏺ متراژ: ۷۰ متر ⏺ تعداد خواب: ۲ خواب ⏺ طبقه: ۱ (از ۵ طبقه) ⏺ تعداد واحد در هر طبقه: دو واحدی ⏺ سال ساخت: ۱۳۹۲ ⏺ سند: تک برگ ⚜️ امکانات ویژه: ✅️ مشاعات بسیار تمیز ✅️ پارکینگ غیر مزاحم ✅️ انشعابات کاملا مجزا ✅️ درب سرویس‌ها از جنس پلی‌وود ۱۰۰٪ ضد آب ✅️ کمد دیواری‌های بزرگ ✅️ تراس بزرگ و قابل چیدمان ✅️ کف‌پوش سرامیک ✅️ سیستم گرمایشی شوفاژ و پکیج ✅️ سیستم سرمایشی کولر آبی ✴️ ویژگی‌های خاص: ⭕ گذر خوب ⭕ دسترسی عالی به مترو و تره بار ⭕ ساختمان آرام و امن ⭕ بدون مشرف و اطراف باز ⭕ قابلیت دریافت وام ۲ میلیارد زوجین با معرفی کارگزار بانک ⭕ ملک به میزان ۹۰۰ میلیون در رهن مستاجر می باشد ⭐ فرصتی کم‌نظیر برای خرید این ملک استثنایی! ⭐ ☎️ تماس بگیرید و همین حالا بازدید کنید!
متن کامل
گروه بزرگ املاک احدی مشاور و کارشناس فروش شما: … ⭐ ۷۰ متر دو خواب در لوکیشن مدنی- تهرانو ⭐ کد ملک ۱۸۰ ⭕ مشخصات کلی: ⏺ متراژ: ۷۰ متر ⏺ تعداد خواب: ۲ خواب ⏺ طبقه: ۱ (از ۵ طبقه) ⏺ تعداد واحد در هر طبقه: دو واحدی ⏺ سال ساخت: ۱۳۹۲ ⏺ سند: تک برگ ⚜️ امکانات ویژه: ✅️ مشاعات بسیار تمیز ✅️ پارکینگ غیر مزاحم ✅️ انشعابات کاملا مجزا ✅️ درب سرویس‌ها از جنس پلی‌وود ۱۰۰٪ ضد آب ✅️ کمد دیواری‌های بزرگ ✅️ تراس بزرگ و قابل چیدمان ✅️ کف‌پوش سرامیک ✅️ سیستم گرمایشی شوفاژ و پکیج ✅️ سیستم سرمایشی کولر آبی ✴️ ویژگی‌های خاص: ⭕ گذر خوب ⭕ دسترسی عالی به مترو و تره بار ⭕ ساختمان آرام و امن ⭕ بدون مشرف و اطراف باز ⭕ قابلیت دریافت وام ۲ میلیارد زوجین با معرفی کارگزار بانک ⭕ ملک به میزان ۹۰۰ میلیون در رهن مستاجر می باشد ⭐ فرصتی کم‌نظیر برای خرید این ملک استثنایی! ⭐ ☎️ تماس بگیرید و همین حالا بازدید کنید!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نظامآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی