بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، مرزداران·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۴۳ میلیاردتومانمتری ۴۵۳ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور ناصر کامل
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۸۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۹۷ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۳ میلیاردبیشینه۳۸٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۳ میلیارد۸٫۷۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۵۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور ناصر کامل · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر به دنبال یک سرمایه‌گذاری پرسود یا سکونت در یکی از دنج‌ترین نقاط مرزداران هستید, این واحد با قدرالسهم استثنایی بهترین انتخاب برای شماست. جزئیات ملک • ۹۵ متر زیربنای واحد • ۶۱ متر قدرالسهم زمین (از ۳۳۰ متر کل) • زمین با بر ۱۱ متر • واقع در طبقه دوم • دو خوابه با نورگیری عالی • مشرف به فضای سبز و محیطی آرام ✨ ویژگی‌ها و مزایا این واحد در یکی از بهترین فرعی‌های منطقه قرار گرفته و به دلیل متراژ بالای قدرالسهم, ارزش افزوده فوق‌العاده‌ای برای خریدار دارد. لوکیشن ملک بسیار ساکت و برای سکونت یا ساخت‌وساز در آینده بسیار ایده‌آل است. هماهنگی و بازدید برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی جهت بازدید, با من تماس بگیرید. مشتاق راهنمایی شما هستم. مشاور شما: …
متن کامل
اگر به دنبال یک سرمایه‌گذاری پرسود یا سکونت در یکی از دنج‌ترین نقاط مرزداران هستید, این واحد با قدرالسهم استثنایی بهترین انتخاب برای شماست. جزئیات ملک • ۹۵ متر زیربنای واحد • ۶۱ متر قدرالسهم زمین (از ۳۳۰ متر کل) • زمین با بر ۱۱ متر • واقع در طبقه دوم • دو خوابه با نورگیری عالی • مشرف به فضای سبز و محیطی آرام ✨ ویژگی‌ها و مزایا این واحد در یکی از بهترین فرعی‌های منطقه قرار گرفته و به دلیل متراژ بالای قدرالسهم, ارزش افزوده فوق‌العاده‌ای برای خریدار دارد. لوکیشن ملک بسیار ساکت و برای سکونت یا ساخت‌وساز در آینده بسیار ایده‌آل است. هماهنگی و بازدید برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی جهت بازدید, با من تماس بگیرید. مشتاق راهنمایی شما هستم. مشاور شما: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور ناصر کامل» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع