بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
اصفهان، بهارستان (مخابرات)·حدود ۳۶۵۰ متر تا ایستگاه شهید منتظری
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۸ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۲: ۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک کاکتوس
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۴٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۳۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۰۳۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۲ آگهی فعال آپارتمان در بهارستان (مخابرات)؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۶ میلیاردبیشینه۱۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۵ میلیارد۴٫۱۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۸ است؟
۸۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، یک بار کاهش از ۹٫۷ میلیارد به ۹٫۵ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۱٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت
در ۴ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱۲٫۴٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهارستان (مخابرات) (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید منتظری خط ۱حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک کاکتوس · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۹٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۹٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام ✅۱۱۲ متر آپارتمان واقع در بهترین کوچه‌ی مخابرات ✅۲ خواب با ابعاد استاندارد / دارای پنجره و تهویه‌ی طبیعی / دارای کمد دیواری ✅آشپزخانه بزرگ و کاربردی با کابینت خور فراوان / دارای تراس قدی در سالن ⭕️ساختمان خلوت و کم واحد کلا ۵ واحد (طبقه ۲ از ۲) ⭕️رو به آفتاب با نورگیری عالی از جنوب ⭕️دسترسی عالی ✔️سند تک برگ و قابل انتقال / قابلیت اخذ وام مسکن ✔️قابلیت گرفتن وام تا مبلغ ۲ میلیارد تومان ✔️و رهن واحد تا مبلغ ۹۰۰ میلیون تومان ________________________________________________________ ❌تنها چیزی که نیاز داری یه مشاوره‌ی درسته❌ ✅برای اطلاعات بیشتر و معرفی موارد مشابه و مناسب با بودجه و سلیقه شما تماس بگیرید.
متن کامل
با سلام ✅۱۱۲ متر آپارتمان واقع در بهترین کوچه‌ی مخابرات ✅۲ خواب با ابعاد استاندارد / دارای پنجره و تهویه‌ی طبیعی / دارای کمد دیواری ✅آشپزخانه بزرگ و کاربردی با کابینت خور فراوان / دارای تراس قدی در سالن ⭕️ساختمان خلوت و کم واحد کلا ۵ واحد (طبقه ۲ از ۲) ⭕️رو به آفتاب با نورگیری عالی از جنوب ⭕️دسترسی عالی ✔️سند تک برگ و قابل انتقال / قابلیت اخذ وام مسکن ✔️قابلیت گرفتن وام تا مبلغ ۲ میلیارد تومان ✔️و رهن واحد تا مبلغ ۹۰۰ میلیون تومان ________________________________________________________ ❌تنها چیزی که نیاز داری یه مشاوره‌ی درسته❌ ✅برای اطلاعات بیشتر و معرفی موارد مشابه و مناسب با بودجه و سلیقه شما تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۹٫۵ میلیارد تا ۹٫۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک کاکتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های بهارستان (مخابرات)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع