بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، اوین·حدود ۳۶۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۱۶ میلیاردتومانمتری ۱ میلیارد۸۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آدم و حوا
انتشار آگهی۱۴ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۴۳۸۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶۸۱۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال آپارتمان در اوین؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۴٫۳ میلیاردبرآورد بام۷۴٫۷ میلیاردبیشینه۸۵٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۶ میلیارد۴۱٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اوین (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۳٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آدم و حوا · به‌روزشده امروز · ۲۱ عکس
۱۱۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✴️ درکه ✴️ لوکیشن دنج و مشجر ✴️ سازنده و آرشیتکت مطرح 〰️ ۱۱۶متر خوش نقشه 〰️ ۲خواب وسیع 〰️ پلان مهندسی با طراحی جسورانه 〰️ برخوردار از نور مستقیم 〰️ ارتفاع سقف ایده‌آل و مثال زدنی 〰️ تراس سراسری قابل چیدمان 〰️ چشم انداز کوهستان ✔️ ۲پارکینگ با بهترین موقعیت ✔️ ✨ لابی مجلل و دیدنی ✨ لابی من ۴ شیفت ✨ سالن جیم 〰️ حیاط فضاسازی شده و مشجر 〰️ تیم مدیریتی منظم و بسیار قوی 〰️ آسانسور۱۵نفره و .... ⭕️ واحد های مشابه در منطقه موجود می‌باشد ... ⭕️ قیمت سرمایه گذاری‼️ ☑️ کارشناس امور ملکی و سرمایه گذاری ☑️ رسول عیسی نژاد
متن کامل
✴️ درکه ✴️ لوکیشن دنج و مشجر ✴️ سازنده و آرشیتکت مطرح 〰️ ۱۱۶متر خوش نقشه 〰️ ۲خواب وسیع 〰️ پلان مهندسی با طراحی جسورانه 〰️ برخوردار از نور مستقیم 〰️ ارتفاع سقف ایده‌آل و مثال زدنی 〰️ تراس سراسری قابل چیدمان 〰️ چشم انداز کوهستان ✔️ ۲پارکینگ با بهترین موقعیت ✔️ ✨ لابی مجلل و دیدنی ✨ لابی من ۴ شیفت ✨ سالن جیم 〰️ حیاط فضاسازی شده و مشجر 〰️ تیم مدیریتی منظم و بسیار قوی 〰️ آسانسور۱۵نفره و .... ⭕️ واحد های مشابه در منطقه موجود می‌باشد ... ⭕️ قیمت سرمایه گذاری‼️ ☑️ کارشناس امور ملکی و سرمایه گذاری ☑️ رسول عیسی نژاد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آدم و حوا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اوینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
