بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۶۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
کرج، جهانشهر·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۴۲ میلیاردتومانمتری ۲۵۶ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هما جهانشهر
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۹۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۷۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲۷ آگهی فعال آپارتمان در جهانشهر؛ «مشابه‌ها»: ۷۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۹٫۲ میلیاردبیشینه۴۶٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۲ میلیارد۲٫۸۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جهانشهر (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هما جهانشهر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
کد: 54321 ✅ مساحت بنا: ۱۶۴ متر مربع (طراحی شده با ظرافت تمام) ✅ تعداد خواب: ۳ خواب کامل (هر سه خواب به صورت مستر و بسیار نورگیر) ✅ تراس: دارای ۲ تراس وسیع با ویوی عالی ✅ طبقه: پنجم از ساختمان ۵ طبقه (هر طبقه فقط ۲ واحد برای حفظ آرامش و حریم خصوصی) ✅ موقعیت: واقع در بهترین نقطه کوچه پذیرایی: فضای پذیرایی بسیار وسیع با معماری خیره‌کننده و نورگیری دوطرفه پارکینگ: دارای ۲ پارکینگ سندی با سیستم پارکینگ باکس (هر پارکینگ دارای پلاک اختصاصی و جداگانه) امکانات برج و ساختمان: لابی بسیار شیک و مجلل ورود سالن اجتماعات اختصاصی با طراحی مدرن سالن ورزشی مجهز و بسیار شیک سند تک‌برگ به رسمیت آمده (آماده انتقال فوری) توضیحات تکمیلی: این ساختمان به دلیل ساختار دو واحد در هر طبقه, حریم خصوصی بسیار بالایی دارد. نورگیری واحد از دو طرف بی‌نظیر است و متریال به‌کار رفته در آن, این ملک را به یکی از خاص‌ترین واحدهای منطقه تبدیل کرده است. این یک فرصت برای کسانی است که کیفیت و اصالت را اولویت قرار می‌دهند. برای هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر, تماس بگیرید
متن کامل
کد: 54321 ✅ مساحت بنا: ۱۶۴ متر مربع (طراحی شده با ظرافت تمام) ✅ تعداد خواب: ۳ خواب کامل (هر سه خواب به صورت مستر و بسیار نورگیر) ✅ تراس: دارای ۲ تراس وسیع با ویوی عالی ✅ طبقه: پنجم از ساختمان ۵ طبقه (هر طبقه فقط ۲ واحد برای حفظ آرامش و حریم خصوصی) ✅ موقعیت: واقع در بهترین نقطه کوچه پذیرایی: فضای پذیرایی بسیار وسیع با معماری خیره‌کننده و نورگیری دوطرفه پارکینگ: دارای ۲ پارکینگ سندی با سیستم پارکینگ باکس (هر پارکینگ دارای پلاک اختصاصی و جداگانه) امکانات برج و ساختمان: لابی بسیار شیک و مجلل ورود سالن اجتماعات اختصاصی با طراحی مدرن سالن ورزشی مجهز و بسیار شیک سند تک‌برگ به رسمیت آمده (آماده انتقال فوری) توضیحات تکمیلی: این ساختمان به دلیل ساختار دو واحد در هر طبقه, حریم خصوصی بسیار بالایی دارد. نورگیری واحد از دو طرف بی‌نظیر است و متریال به‌کار رفته در آن, این ملک را به یکی از خاص‌ترین واحدهای منطقه تبدیل کرده است. این یک فرصت برای کسانی است که کیفیت و اصالت را اولویت قرار می‌دهند. برای هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر, تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک هما جهانشهر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جهانشهربدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه