بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، باغستان
۲۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۲ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آرسیس
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۲۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۹۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۰۹ آگهی فعال آپارتمان در باغستان؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۵ میلیاردبیشینه۲۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۵ میلیارد۱٫۹۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغستان (۲۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آرسیس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨انتخاب خوب از یک بازدید شروع میشه✨ ۱۲۵متر | نوساز | کلید نخورده ✅روبه آفتاب غرق نور ☑️سالن خوش نقشه پرده خور ✅بالکن بزرگ قابل چیدمان ☑️سالن و هر دو خواب رو به آفتاب ✅ساختمان شیک و تمیز ☑️لابی و سرایداری مقیم ✅سالن اجتماعات ☑️دو بلوک مجزا ✅دو لاین آسانسور ایتالیایی ۸ نفره ☑️در یکی از بهترین لوکیشن های باغستان غربی ⚜️کلید دفتر ✨فایل خوب منتظر نمیمونه✨ ⭐️جهت بازدید و استعلام از مورد های دیگه تماس بگیرید کارشناس منطقه اسفندیاری
متن کامل
✨انتخاب خوب از یک بازدید شروع میشه✨ ۱۲۵متر | نوساز | کلید نخورده ✅روبه آفتاب غرق نور ☑️سالن خوش نقشه پرده خور ✅بالکن بزرگ قابل چیدمان ☑️سالن و هر دو خواب رو به آفتاب ✅ساختمان شیک و تمیز ☑️لابی و سرایداری مقیم ✅سالن اجتماعات ☑️دو بلوک مجزا ✅دو لاین آسانسور ایتالیایی ۸ نفره ☑️در یکی از بهترین لوکیشن های باغستان غربی ⚜️کلید دفتر ✨فایل خوب منتظر نمیمونه✨ ⭐️جهت بازدید و استعلام از مورد های دیگه تماس بگیرید کارشناس منطقه اسفندیاری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آرسیس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغستانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه