پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۲۴ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۵ منبع

آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶

کرج، کوی مدرس·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۱۹ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون۵۱٪ بالای میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶در منبع ۳: ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۹۵۷٪ گران‌تر
۸۱٫۹۱۲۰۱۵۸۱۹۷۲۳۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۵۷ آگهی فعال آپارتمان در کوی مدرس؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۷٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲۱۴۱۶۱۸۱۶ آبان۱۹ آبان۲۱ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت

در ۷ روز ۸٫۶٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مدرس (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور بهنام نجفی · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک صادقی شاهد · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۴
مالک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۵
مشاور املاک صادقی شاهد · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

اگر دنبال واحدی خوش نقشه با امکانات کامل هستید این فایل ارزش بازدید دارد. ⭕امکانات ملک ✅87 متر زیر بنای مفید ✅نورگیری بسیار عالی ✅چشم انداز زیبا با ویو کامل شهر ✅استفاده از متریال با کیفیت ✅دارای پارکینگ و 5 متر انباری اختصاصی ✅دو خواب بسیار خوش نور ✅دارای آسانسور واحدی با طراحی خاص و کیفیت ساخت بالا و توجه به جزییات , مناسب برای افرادی که به دنبال خانه ای متفاوت و تمیز هستند. ⬅️فایل های مشابه با بودجه و متراژ مورد نیاز شما موجود است. فایل های واقعی و به روز ❌برای دریافت اطلاعات کامل ملک تماس بگیرید ❌بازدید با هماهنگی قبلی > مشاور شما خانم … دپارتمان املاک نجفی

متن کامل

اگر دنبال واحدی خوش نقشه با امکانات کامل هستید این فایل ارزش بازدید دارد. ⭕امکانات ملک ✅87 متر زیر بنای مفید ✅نورگیری بسیار عالی ✅چشم انداز زیبا با ویو کامل شهر ✅استفاده از متریال با کیفیت ✅دارای پارکینگ و 5 متر انباری اختصاصی ✅دو خواب بسیار خوش نور ✅دارای آسانسور واحدی با طراحی خاص و کیفیت ساخت بالا و توجه به جزییات , مناسب برای افرادی که به دنبال خانه ای متفاوت و تمیز هستند. ⬅️فایل های مشابه با بودجه و متراژ مورد نیاز شما موجود است. فایل های واقعی و به روز ❌برای دریافت اطلاعات کامل ملک تماس بگیرید ❌بازدید با هماهنگی قبلی > مشاور شما خانم … دپارتمان املاک نجفی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۷٫۸ میلیارد تا ۱۹ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی مدرس
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۰٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

کوی مدرسموقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهشتازه
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۳٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۹

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

کوی مدرسموقعیت تقریبی
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

کوی مدرسموقعیت تقریبی
۸۴ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
۱۹ میلیارد تومانمتری ۲۱۸ م · برآورد ۱۲٫۴ میلیارد تا ۱۷٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)