بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
کرج، باغ سیب
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۱۸ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلفا
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۳۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال آپارتمان در باغ سیب؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۶۸ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۱ میلیاردبیشینه۱۱٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۰ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ سیب (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آلفا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️مهرشهر⚜️ ⚜️باغ سیب⚜️ ⚜️فاز۵⚜️ ‼️دسترسی چند دقیقه ای به اتوبان‼️ ✴️نزدیک مترو و تاکسی و اتوبوس✴️ ❇️منطقه ای ویلایی نشین ❇️سرسبز و مشجر ❇️خیابان عریض ❇️منطقه ای کم تردد ⚜️۸۵متر ⚜️۲خواب ⚜️بسیار خوش نقشه بدون ۱سانت پرتی ⚜️غرق نور واقعی ⚜️سرتاسر پنجره های قدی ⚜️بالکن کاربردی ⚜️ویو بدون مشرف ✅️سند تک برگ ✅️پارکینگ سندی ✅️انباری سندی ✅️آسانسور ✔️قابلیت اخذوام مسکن ۲.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان ✔️قابلیت رهن واحد ۱.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان ➖️➖️➖️➖️املاک آلفا ➖️➖️➖️➖️
متن کامل
⚜️مهرشهر⚜️ ⚜️باغ سیب⚜️ ⚜️فاز۵⚜️ ‼️دسترسی چند دقیقه ای به اتوبان‼️ ✴️نزدیک مترو و تاکسی و اتوبوس✴️ ❇️منطقه ای ویلایی نشین ❇️سرسبز و مشجر ❇️خیابان عریض ❇️منطقه ای کم تردد ⚜️۸۵متر ⚜️۲خواب ⚜️بسیار خوش نقشه بدون ۱سانت پرتی ⚜️غرق نور واقعی ⚜️سرتاسر پنجره های قدی ⚜️بالکن کاربردی ⚜️ویو بدون مشرف ✅️سند تک برگ ✅️پارکینگ سندی ✅️انباری سندی ✅️آسانسور ✔️قابلیت اخذوام مسکن ۲.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰تومان ✔️قابلیت رهن واحد ۱.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان ➖️➖️➖️➖️املاک آلفا ➖️➖️➖️➖️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آلفا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغ سیببدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش