پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۸ ۱ بار کاهش قیمت ۱۰ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۵ منبع

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، نارمک جنوبی·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
رهن ۱٫۷ میلیارد + اجاره ۱۰ میلیونمعادل رهن کامل ۲٫۰۳ میلیارد۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۳۱٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶٫۷۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶٫۲۲۰٪ گران‌تر
۱۴۱۹٫۴۲۴٫۸۳۰٫۲۳۵٫۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۳ آگهی فعال آپارتمان در نارمک جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟

۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، یک بار کاهش از ۲٫۰۳ میلیارد به ۲٫۰۳ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۷٪۱۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱٫۷۱٫۸۱٫۹۲۱۴ آبان۱۴ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۱٫۶٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۲٫۰۳ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱ میلیون / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

سرسبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس
منبع ۲
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک رایان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۴
به‌روزشده ۶ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۵
مشاور املاک رایان · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨ آپارتمان 65 متری ✅ 65 متر دو خواب فول بازسازی فول امکانات ✅ طبقه پنجم کلید نخورده , ۲ نبش و نورگیر عالی ✅ پارکینگ غیر مزاحم ✅ انباری و آسانسور , بالکن و کمد دیواری ✅ کابینت MDF , گاز رومیزی و هود مخفی ✅ خوش نقشه و بدون کوچکترین پرتی . ✨ آپارتمان 65 متری ✅ 65 متر دو خواب فول بازسازی فول امکانات ✅ طبقه دوم , پارکینگ غیر مزاحم ✅ انباری و آسانسور , دو بالکن و کمد دیواری ✅ کابینت MDF , گاز رومیزی و هود مخفی ✅ راه پله سنگ و مشاعات بسیار تمیز ✅ موقعیت عالی در نارمک جنوبی ✅ دسترسی عالی به امکانات . . ⚜️ مناسب فقط دو نفر زوج یا مجرد موجه ⚜️ همسایه ها محترم و زوج دو نفری ⚜️ تخلیه و بازدید با هماهنگی ⚜️ حیوان خانگی ممنوع . . ✴️ صد در صد بازسازی کامل ( درب و پنجره, کابینت, کاشی و سرامیک کف, سرویس ها, حمام دستشویی, شیرآلات و روشویی, دستگیره, کلید و پریز , نقاشی و ...) . . . . .

متن کامل

✨ آپارتمان 65 متری ✅ 65 متر دو خواب فول بازسازی فول امکانات ✅ طبقه پنجم کلید نخورده , ۲ نبش و نورگیر عالی ✅ پارکینگ غیر مزاحم ✅ انباری و آسانسور , بالکن و کمد دیواری ✅ کابینت MDF , گاز رومیزی و هود مخفی ✅ خوش نقشه و بدون کوچکترین پرتی . ✨ آپارتمان 65 متری ✅ 65 متر دو خواب فول بازسازی فول امکانات ✅ طبقه دوم , پارکینگ غیر مزاحم ✅ انباری و آسانسور , دو بالکن و کمد دیواری ✅ کابینت MDF , گاز رومیزی و هود مخفی ✅ راه پله سنگ و مشاعات بسیار تمیز ✅ موقعیت عالی در نارمک جنوبی ✅ دسترسی عالی به امکانات . . ⚜️ مناسب فقط دو نفر زوج یا مجرد موجه ⚜️ همسایه ها محترم و زوج دو نفری ⚜️ تخلیه و بازدید با هماهنگی ⚜️ حیوان خانگی ممنوع . . ✴️ صد در صد بازسازی کامل ( درب و پنجره, کابینت, کاشی و سرامیک کف, سرویس ها, حمام دستشویی, شیرآلات و روشویی, دستگیره, کلید و پریز , نقاشی و ...) . . . . .

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲ میلیارد تا ۲٫۰۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۳۸۷ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
رهن ۵۰۰ میلیون + اجاره ۱۵ میلیونمعادل رهن کامل ۱ میلیارد
۷۷

آپارتمان ۷۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

نارمک جنوبیموقعیت تقریبی
۷۳ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۷۷
در ۱ منبع · مالک۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
رهن ۵۰۰ میلیون + اجاره ۱۵ میلیونمعادل رهن کامل ۱ میلیارد
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۲

نارمک جنوبیموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۷۵
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
رهن ۶۰۰ میلیون + اجاره ۳۰ میلیونمعادل رهن کامل ۱٫۶ میلیارد
۷۷

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

نارمک جنوبیموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۱۲ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
رهن ۱٫۷ میلیارد + اجاره ۱۰ میلیون · برآورد ۱٫۸۷ میلیارد تا ۲٫۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)