بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیدفتر اداری ۶۵۰ متری، ۴ خوابه
تهران، شهرک غرب
۶۰۰ میلیاردتومانمتری ۹۲۳ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مسکن سام
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۰۴۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۷۰ آگهی فعال در شهرک غرب.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۲۲ میلیاردبرآورد بوم۵۴۳ میلیاردبیشینه۶۶۴ میلیاردقیمت آگهی ۶۰۰ میلیارد۵۷٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴۰٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۲۱ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۵٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک غرب (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مسکن سام · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۶۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♻️♻️ شهرک غرب …. دادمان ♻️♻️ ⭕️ قابل توجه ارگان ها و شرکت های خصوصی ⭕️ ⚜️⚜️ فروش ۶۵۰ متر مستغلات نوساز یکجا ⚜️⚜️ ✅ ۵ طبقه تک واحدی ۱۳۰ متری ✅ ✅ ۵ تا پارکینگ سندی + مزاحم ✅ ✅ سالن اجتماعات ۶۰ متری + انباری های بزرگ ✅ ✅ مدارک کامل و سند تک برگ اماده انتقال ✅ ♻️♻️♻️ فایلینگ جامع مستغلات نوساز ♻️♻️♻️ ♻️ مشاور شما : … ♻️
متن کامل
♻️♻️ شهرک غرب …. دادمان ♻️♻️ ⭕️ قابل توجه ارگان ها و شرکت های خصوصی ⭕️ ⚜️⚜️ فروش ۶۵۰ متر مستغلات نوساز یکجا ⚜️⚜️ ✅ ۵ طبقه تک واحدی ۱۳۰ متری ✅ ✅ ۵ تا پارکینگ سندی + مزاحم ✅ ✅ سالن اجتماعات ۶۰ متری + انباری های بزرگ ✅ ✅ مدارک کامل و سند تک برگ اماده انتقال ✅ ♻️♻️♻️ فایلینگ جامع مستغلات نوساز ♻️♻️♻️ ♻️ مشاور شما : … ♻️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مسکن سام» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های شهرک غرببدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع