پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۷ بار کاهش قیمت ۵۲ روز در بازاردر ۱۷ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، پاسداران·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۶۵ میلیاردتومانمتری ۷۲۲ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۳۹۳در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۳۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۰۳۹٪ گران‌تر
۳۴۸۵۳۲۷۱۶۹۰۰۱۰۸۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۷۵ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، ۷ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۷ منبع، اختلاف قیمت ۱۹٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰۵۵۶۰۶۵۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۱۹٫۳٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۷۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۴
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۵
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۶
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس سران · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۸
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۹
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۱۷
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۵ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

((فایل شخصی)) ((سندشخصی)) ✅۵طبقه ۲واحدی ✅۹۰ متر دوخواب ✅۱۰ساله تمیز ومرتب ✅واحد روبه آفتاب ✅۲پارکینگ سندی باکس ‼️فایلهای مشابه ومتعددموجوداست بازدید=خرید ((مشاورشماسروش)) با املاک سران از سران املاک باشید #پاسداران#دروس#دیباجی#پارکینگ#لابی#سرایداری#دیباجی#فول_بازسازی#لابی#مبله#اختیاریه#هروی#استخر#سونا#جکوزی#تکواحدی#روف_گاردن#تاپلوکیشن

متن کامل

((فایل شخصی)) ((سندشخصی)) ✅۵طبقه ۲واحدی ✅۹۰ متر دوخواب ✅۱۰ساله تمیز ومرتب ✅واحد روبه آفتاب ✅۲پارکینگ سندی باکس ‼️فایلهای مشابه ومتعددموجوداست بازدید=خرید ((مشاورشماسروش)) با املاک سران از سران املاک باشید #پاسداران#دروس#دیباجی#پارکینگ#لابی#سرایداری#دیباجی#فول_بازسازی#لابی#مبله#اختیاریه#هروی#استخر#سونا#جکوزی#تکواحدی#روف_گاردن#تاپلوکیشن

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۴٫۵ میلیارد تا ۶۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۸۹ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۸۹ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۶ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۶ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۶ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۱، ۱۳۹۶ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پاسداران
بدون عکس در منبع
۲۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

پاسداران
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

پاسداران
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳۵۰ میلیاردتومانمتری ۲۶۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۳۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

پاسدارانموقعیت تقریبی
۱۳۲۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
۶۵ میلیارد تومانمتری ۷۲۲ م · برآورد ۴۵٫۹ میلیارد تا ۵۹٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)