بدون عکس در منبع
زمین ۱۷۰ متری
تهران، شارق·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۵۰ میلیاردتومانمتری ۲۹۴ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شاهد
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۲۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال در شارق؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸٫۵ میلیاردبرآورد بوم۴۱٫۲ میلیاردبیشینه۴۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۵۰ میلیارد۸٫۸۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۲٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۴٫۲٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس شاهد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس شاهد · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۴۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصتی مناسب برای خرید, ساخت و سرمایه‌گذاری یک ملک با موقعیت مناسب, واقع در کوچه‌ای خوب با گذر ۶ متری, دارای شرایط مطلوب برای سکونت, بازسازی یا ساخت‌وساز. مشخصات ملک: • مساحت زمین: ۱۷۰ مترمربع • زیربنای تقریبی: ۲۰۰ مترمربع در دو طبقه • دارای زیرزمین به مساحت ۴۰ مترمربع • ملک جنوبی • عرض بر ملک: ۵ متر • واقع در کوچه‌ای خوش‌مسیر با گذر ۶ متری شرایط و مزایای ملک: • مناسب برای خرید و سکونت پس از بازسازی • گزینه‌ای مناسب برای سازندگان و سرمایه‌گذاران • دارای پتانسیل مناسب برای ساخت‌وساز • قابل معاوضه با آپارتمان, با شرایط توافقی شرایط مشارکت در ساخت: در صورت ارائه پیشنهاد اصولی و قابل قبول, امکان مشارکت در ساخت با سهم ۶۰ درصد مالک و ۴۰ درصد سازنده وجود دارد. مشارکت صرفاً با سازندگان خوش‌نام, دارای رزومه اجرایی قوی و سابقه ساخت پروژه‌های متعدد, پس از بررسی سوابق و تایید مالک انجام خواهد شد. فروش, معاوضه و مشارکت قابل بررسی است. لطفاً سازندگان حرفه‌ای و خریداران واقعی تماس بگیرند. مشاوره رایگان خرید فروش ـ رهن اجاره ـ کلنگی ـ مشارکت کارشناس امور ملکی شما : …
متن کامل
فرصتی مناسب برای خرید, ساخت و سرمایه‌گذاری یک ملک با موقعیت مناسب, واقع در کوچه‌ای خوب با گذر ۶ متری, دارای شرایط مطلوب برای سکونت, بازسازی یا ساخت‌وساز. مشخصات ملک: • مساحت زمین: ۱۷۰ مترمربع • زیربنای تقریبی: ۲۰۰ مترمربع در دو طبقه • دارای زیرزمین به مساحت ۴۰ مترمربع • ملک جنوبی • عرض بر ملک: ۵ متر • واقع در کوچه‌ای خوش‌مسیر با گذر ۶ متری شرایط و مزایای ملک: • مناسب برای خرید و سکونت پس از بازسازی • گزینه‌ای مناسب برای سازندگان و سرمایه‌گذاران • دارای پتانسیل مناسب برای ساخت‌وساز • قابل معاوضه با آپارتمان, با شرایط توافقی شرایط مشارکت در ساخت: در صورت ارائه پیشنهاد اصولی و قابل قبول, امکان مشارکت در ساخت با سهم ۶۰ درصد مالک و ۴۰ درصد سازنده وجود دارد. مشارکت صرفاً با سازندگان خوش‌نام, دارای رزومه اجرایی قوی و سابقه ساخت پروژه‌های متعدد, پس از بررسی سوابق و تایید مالک انجام خواهد شد. فروش, معاوضه و مشارکت قابل بررسی است. لطفاً سازندگان حرفه‌ای و خریداران واقعی تماس بگیرند. مشاوره رایگان خرید فروش ـ رهن اجاره ـ کلنگی ـ مشارکت کارشناس امور ملکی شما : …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۸ میلیارد تا ۵۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شاهد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های شارقبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی