پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۰ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۵۰ متری

تهران، فدک·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۷۲ میلیاردتومانمتری ۴۸۰ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک ایده نو نارمک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۰۱۳٪ ارزان‌تر
۱۸۷۳۰۹۴۳۱۵۵۳۶۷۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۵ آگهی فعال در فدک؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۰ است؟

۳۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۱٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک ایده نو نارمک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❇️ کلنگی ✔️ ۱۵۰ متر بر ۷ ♦️ موقعیت و قیمت ارزنده ✴️ سرمایه گذاری و ساخت ☎️ تماس تا ۱۲ شب ⚜️.. مرادی ..⚜️

متن کامل

❇️ کلنگی ✔️ ۱۵۰ متر بر ۷ ♦️ موقعیت و قیمت ارزنده ✴️ سرمایه گذاری و ساخت ☎️ تماس تا ۱۲ شب ⚜️.. مرادی ..⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک ایده نو نارمک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی آگهی‌های فدک
بدون عکس در منبع
۴۳ میلیاردتومانمتری ۱۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۲۲۵ متری، ۴ خوابه

فدکموقعیت تقریبی
۲۲۵ متر۴ خواب۱۳۷۳
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۰ میلیاردتومانمتری ۲۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۷۰ متری، ۱ خوابه

فدکموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۱ خواب۱۳۷۲
در ۱ منبع · مالک۲۸ روز در بازارتمدید شده ۱۷ روز پیش
بدون عکس در منبع
۴۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۷۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۵۸

خانه‌ی ویلایی ۱۲۰ متری

فدکموقعیت تقریبی
۱۲۰ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۴۶ روز در بازارتمدید شده امروز
۷۲ میلیارد تومانمتری ۴۸۰ م · برآورد ۵۳٫۷ میلیارد تا ۶۶٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)