پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۲ ۱ بار کاهش قیمت ۱۵ روز در بازار تمدید شده ۸ روز پیشدر ۲ منبع

آپارتمان ۱۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

شیراز، عفیف‌آباد·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه قصرالدشت
۵۶٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۹۸ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۰۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۵۸٪ گران‌تر
۱۵۳۲۲۱۲۸۹۳۵۷۴۲۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۳ آگهی فعال آپارتمان در عفیف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۸۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟

۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، یک بار کاهش از ۵۶٫۸ میلیارد به ۵۶٫۶ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۴۵۶۱۶ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت

در ۷ روز ۰٫۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۱٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عفیف‌آباد (۱۰۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قصرالدشتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام و احترام فروش آپارتمان واقع در بهترین لوکیشن قصردشت ۱۹۰متر تک واحدی ۳ خواب مستر دار سالن بزرگ و غرق نور نورگیر شمالی و جنوبی داری چیلر و فن کوئل پنجره های قدی سند ملکی و آماده انتقال _________________________ برای بازدید و اطلاع بیشتر تماس حاصل فرمایید.

متن کامل

با سلام و احترام فروش آپارتمان واقع در بهترین لوکیشن قصردشت ۱۹۰متر تک واحدی ۳ خواب مستر دار سالن بزرگ و غرق نور نورگیر شمالی و جنوبی داری چیلر و فن کوئل پنجره های قدی سند ملکی و آماده انتقال _________________________ برای بازدید و اطلاع بیشتر تماس حاصل فرمایید.

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۵۶٫۶ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰

عفیف‌آبادموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۰۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۲۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

عفیف‌آبادموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۶۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۲۶ میلیاردتومانمتری ۱۵۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

عفیف‌آبادموقعیت تقریبی
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۵۶٫۶ میلیارد تومانمتری ۲۹۸ م · برآورد ۵۷٫۱ میلیارد تا ۶۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)