پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۸ ۵ بار کاهش قیمت ۳۱ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۱۲ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

شیراز، کوشک میدان·حدود ۴۰۰۰ متر تا ایستگاه احمدی
۶٫۴ میلیاردتومانمتری ۷۱٫۱ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۴: ۱۳۹۷
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · عیدی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۱٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷٫۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۸٫۲۴٪ گران‌تر
۴۰٫۹۵۴٫۷۶۸٫۵۸۲٫۳۹۶٫۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۰۳ آگهی فعال آپارتمان در کوشک میدان؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟

۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، ۵ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۲ منبع، اختلاف قیمت ۱۳٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۶٫۵۱۴ آبان۱۸ آبان۲۳ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۱۰٫۳٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۳٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۰۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوشک میدان (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه احمدی خط ۱حدود ۴٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۲
مشاور املاک پارسا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۳
مشاور املاک عیدی · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۴
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۶
مشاور املاک هیرو · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۷
مشاور املاک سلطانی · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۸
مشاور املاک هیرو · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۹
مشاور املاک مشاور علیرضا کشاورز · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۱۰
مالک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۱
مالک · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱۰ عکس
منبع ۱۲
مالک · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

عرض ادب و احترام وضعیت سند قولنامه ,کد رهگیری ـ توضیحات: ----------------- ⚡حدودا ۹۰متر ⚡طبقه پنجم ⚡دو خوابه ⚡۱۵واحدی ⚡واحدروبه کوچه ----------------- امکانات: ⚡تکمیل ⚡کابینت mdf ⚡تراس ⚡فاقد پارکینگ ⚡اسانسور ⚡کف سرامیک ⚡نورگیر عالی ⚡در ضد سرقت ⚡انشعاب گاز ⚡نماسنگ ⚡قابلیت رهن ۵۰۰الی ۶۰۰ملیون تومان که از مبلغ کل کسر میشود⚡ -------------------- ️مدیریت:اقای … ️مشاور : اقای … ادرس املاک:بلوار نواب صفوی نبش کوچه۲۹ املاک عیدی جهت مشاوره دقیق تر در ساعت های زیر تماس حاصل فرمایید: ⚡از توجه شما به تایم استراحت سپاس گذارم⚡ صبح:۹الی۱۳ عصر:۴الی ۲۰ در صورت پاسخ ندادن پیام بزارید

متن کامل

عرض ادب و احترام وضعیت سند قولنامه ,کد رهگیری ـ توضیحات: ----------------- ⚡حدودا ۹۰متر ⚡طبقه پنجم ⚡دو خوابه ⚡۱۵واحدی ⚡واحدروبه کوچه ----------------- امکانات: ⚡تکمیل ⚡کابینت mdf ⚡تراس ⚡فاقد پارکینگ ⚡اسانسور ⚡کف سرامیک ⚡نورگیر عالی ⚡در ضد سرقت ⚡انشعاب گاز ⚡نماسنگ ⚡قابلیت رهن ۵۰۰الی ۶۰۰ملیون تومان که از مبلغ کل کسر میشود⚡ -------------------- ️مدیریت:اقای … ️مشاور : اقای … ادرس املاک:بلوار نواب صفوی نبش کوچه۲۹ املاک عیدی جهت مشاوره دقیق تر در ساعت های زیر تماس حاصل فرمایید: ⚡از توجه شما به تایم استراحت سپاس گذارم⚡ صبح:۹الی۱۳ عصر:۴الی ۲۰ در صورت پاسخ ندادن پیام بزارید

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۶ میلیارد تا ۶٫۷۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک عیدی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۳۹۷ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۱» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۹٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

کوشک میدانموقعیت تقریبی
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۳ میلیاردتومانمتری ۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

کوشک میدانموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۱۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۸٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

کوشک میدانموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
۶٫۴ میلیارد تومانمتری ۷۱٫۱ م · برآورد ۶٫۱۳ میلیارد تا ۶٫۹۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)