بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
مشهد، هفت تیر (حافظ)·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه قاسم‌آباد
۳۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس اعتماد
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۳۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۷۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۴۴ آگهی فعال آپارتمان در هفت تیر (حافظ)؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۳ میلیاردبیشینه۳۶٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۵ میلیارد۴۸۴ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت تیر (حافظ) (۶۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه وکیل‌آباد خط ۱حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس اعتماد · به‌روزشده امروز · ۳ عکس (تزئینی)
۳۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▫️ ۱۵۵ متر زیربنا ▫️ طبقه دوم ▫️ ساختمان ۵ طبقه, تک‌واحدی در هر طبقه ▫️ نقشه کاملاً اصولی, بدون قناسی و حتی یک سانت فضای پرت ▫️ پذیرایی فلت, یک‌تکه و خوش‌چیدمان ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ️ پذیرایی و فضای نشیمن ▪️ پذیرایی یکپارچه با قابلیت چیدمان ایده‌آل ▪️ کف‌پوش تک‌سرام با نمایی یکدست و شیک ▪️ پنجره‌های قدی از کف تا سقف با پروفیل ترمال‌بریک ▪️ نورگیری و جلوه بصری چشمگیر ▪️ تراس کاربردی و قابل چیدمان؛ فضایی برای استفاده واقعی, نه صرفاً یک فضای اضافه ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▪️ اتاق خواب مستر کینگ ▪️ طراحی اصولی فضاها با استفاده حداکثری از متراژ ▪️ سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ▪️ ۳ دستگاه کولر گازی ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▪️ آسانسور بزرگ ۸ نفره, تمام استیل ▪️ پارکینگ اختصاصی, بدون مزاحم ▪️ ساختمان کم‌واحد؛ فقط ۵ واحد در کل مجموعه ━━━━━━━━━━━━━━━━━ موقعیت مکانی | صیاد۲ کوچه ۲۰ متری یکی از مزیت‌های اصلی این فایل, دسترسی سریع به محدوده‌های مهم اطراف است: ▫️ کمتر از ۵ دقیقه تا بلوار وکیل‌آباد ▫️ کمتر از ۵ دقیقه تا بلوار صیاد ▫️ دسترسی سریع به محدوده حافظ ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▪️ سند تک‌برگ ملکی, شش‌دانگ
متن کامل
▫️ ۱۵۵ متر زیربنا ▫️ طبقه دوم ▫️ ساختمان ۵ طبقه, تک‌واحدی در هر طبقه ▫️ نقشه کاملاً اصولی, بدون قناسی و حتی یک سانت فضای پرت ▫️ پذیرایی فلت, یک‌تکه و خوش‌چیدمان ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ️ پذیرایی و فضای نشیمن ▪️ پذیرایی یکپارچه با قابلیت چیدمان ایده‌آل ▪️ کف‌پوش تک‌سرام با نمایی یکدست و شیک ▪️ پنجره‌های قدی از کف تا سقف با پروفیل ترمال‌بریک ▪️ نورگیری و جلوه بصری چشمگیر ▪️ تراس کاربردی و قابل چیدمان؛ فضایی برای استفاده واقعی, نه صرفاً یک فضای اضافه ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▪️ اتاق خواب مستر کینگ ▪️ طراحی اصولی فضاها با استفاده حداکثری از متراژ ▪️ سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ▪️ ۳ دستگاه کولر گازی ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▪️ آسانسور بزرگ ۸ نفره, تمام استیل ▪️ پارکینگ اختصاصی, بدون مزاحم ▪️ ساختمان کم‌واحد؛ فقط ۵ واحد در کل مجموعه ━━━━━━━━━━━━━━━━━ موقعیت مکانی | صیاد۲ کوچه ۲۰ متری یکی از مزیت‌های اصلی این فایل, دسترسی سریع به محدوده‌های مهم اطراف است: ▫️ کمتر از ۵ دقیقه تا بلوار وکیل‌آباد ▫️ کمتر از ۵ دقیقه تا بلوار صیاد ▫️ دسترسی سریع به محدوده حافظ ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▪️ سند تک‌برگ ملکی, شش‌دانگ
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس اعتماد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های هفت تیر (حافظ)بدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی