بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۴۵ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۸در منبع ۲: ۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلما وی آی پی
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۳۵۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۴۳۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۳۷ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۲ میلیاردبرآورد بوم۵۲٫۳ میلیاردبیشینه۶۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۷٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، یک بار کاهش از ۴۶ میلیارد به ۴۵ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۲٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۸٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۳۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آلما وی آی پی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس عمارت · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۴۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سعادت اباد. بلوار فرهنگ ساختمانی با لوکیشن خوب ٥ طبقه ٢ واحدی بهترین طبقه ساختمان طبقه ٤ ورودی خوب نما شیک ترکیبی خوش نقشه سالن یک تیکه با فضای عالی برای چیدمان ٢ اتاق خواب بزرگ با قابلیت تخت ٢ نفره سالن یک تیکه پرده خور با نور عالی و دلباز
متن کامل
سعادت اباد. بلوار فرهنگ ساختمانی با لوکیشن خوب ٥ طبقه ٢ واحدی بهترین طبقه ساختمان طبقه ٤ ورودی خوب نما شیک ترکیبی خوش نقشه سالن یک تیکه با فضای عالی برای چیدمان ٢ اتاق خواب بزرگ با قابلیت تخت ٢ نفره سالن یک تیکه پرده خور با نور عالی و دلباز
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۵ میلیارد تا ۴۶ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آلما وی آی پی» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۸۷ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
