بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، استاد معین·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۷٫۹۹ میلیاردتومانمتری ۱۶۶ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۴۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۸۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱۱ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۹۲ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۱ میلیاردبیشینه۱۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۹۹ میلیارد۲٫۱۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۹۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۷۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۷٫۹۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️املاک بزرگ نیکان⚜️ سرمایه‌گذاری در منطقه ۱۰ تهران ۱۲ سال سابقه واقعی در مناطق ۹ و ۱۰ اگر ۷میلیارد تومان سرمایه دارید و به دنبال فرصت‌های معاملاتی در بازار مسکن هستید, این پیشنهاد را بررسی کنید. تخصص ما: خرید و فروش آپارتمان‌های کوچک و پرتقاضا مزایای همکاری: ✅ مدیریت تخصصی معاملات ✅ بررسی حقوقی اسناد ✅ قرارداد رسمی ✅ انتقال سند شش‌دانگ ✅ شفافیت در سود و شرایط معامله ◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾ ۴۸متر فول امکانات طبقه چهارم تک واحدی سال ساخت ۱۳۹۸ استاد معین ◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾ مشاوره و اطلاعات بیشتر: خانم …, کارشناس سرمایه‌گذاری ملکی :::
متن کامل
⚜️املاک بزرگ نیکان⚜️ سرمایه‌گذاری در منطقه ۱۰ تهران ۱۲ سال سابقه واقعی در مناطق ۹ و ۱۰ اگر ۷میلیارد تومان سرمایه دارید و به دنبال فرصت‌های معاملاتی در بازار مسکن هستید, این پیشنهاد را بررسی کنید. تخصص ما: خرید و فروش آپارتمان‌های کوچک و پرتقاضا مزایای همکاری: ✅ مدیریت تخصصی معاملات ✅ بررسی حقوقی اسناد ✅ قرارداد رسمی ✅ انتقال سند شش‌دانگ ✅ شفافیت در سود و شرایط معامله ◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾ ۴۸متر فول امکانات طبقه چهارم تک واحدی سال ساخت ۱۳۹۸ استاد معین ◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾◾ مشاوره و اطلاعات بیشتر: خانم …, کارشناس سرمایه‌گذاری ملکی :::
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه