پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، فدک·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۵۶ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هیراد
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۵۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۵۱۳٪ گران‌تر
۱۶۲۲۴۳۳۲۵۴۰۷۴۸۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۷ آگهی فعال آپارتمان در فدک؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فدک (۱۲۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک هیراد · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

محدوده مترو فدک خوش نقشه نورعالی فول امکانات پارکینگ/آسانسور/انباری/بالکن نوساز کلید نخورده سالن خوش چیدمان و پرده خور واحد بسیار شیک و با متریال مدرن روز قابل مذاکره/فروشنده واقعی سند آماده تک برگ مشاور شما …

متن کامل

محدوده مترو فدک خوش نقشه نورعالی فول امکانات پارکینگ/آسانسور/انباری/بالکن نوساز کلید نخورده سالن خوش چیدمان و پرده خور واحد بسیار شیک و با متریال مدرن روز قابل مذاکره/فروشنده واقعی سند آماده تک برگ مشاور شما …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک هیراد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های فدک
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

فدکموقعیت تقریبی
۷۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

فدکموقعیت تقریبی
۱۰۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازارتمدید شده ۸ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

آپارتمان ۱۱۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

فدکموقعیت تقریبی
۱۱۹ متر۳ خوابطبقه ۵۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
۵۶ میلیارد تومانمتری ۴۰۰ م · برآورد ۴۳٫۸ میلیارد تا ۵۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)