پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۸ ۳ بار کاهش قیمت ۲۷ روز در بازاردر ۱۰ منبع

آپارتمان ۱۲۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، دروس·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۱۰۷ میلیاردتومانمتری ۸۷۷ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۲ متردر منبع ۵: ۱۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۴در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس سران
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۷۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۹۶۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۶۰۳۳٪ گران‌تر
۳۵۷۶۱۲۸۶۷۱۱۲۲۱۳۷۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۲۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟

۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷ روز، ۳ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۰ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۱٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۰۹۰۱۰۰۱۳ آبان۱۵ آبان۲۳ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۲ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۱٫۹٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۳٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۸۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس سران · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک کارن · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۶
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۷
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس املاک کارن · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس سران · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس سران · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام ⚜️ فرصت طلایی برای سرمایه گذاری و سکونت ⚜️ واقع در تاپ لوکیشن پاسداران ✅122متری ✅نوساز کلید نخورده ✅3 خواب با ابعاد عالی ✅طبقه 4 ✅4طبقه تک واحدی ✅پارکینگ ✅انباری ✅آسانسور ✅تراس ✅نورگیر عالی ✅طراحی و دیزاین داخلی شیک ✅نقشه عالی و بدون فضای پرتی ✅آشپزخانه در شان بانوان محترم ✅دسترسی عالی به اتوبانها و مراکز خرید ✅تخفیف جزئی قبل ار قرارداد بازدید=خرید مشاور امور ملکی: آقای … با املاک سران از سران املاک باشید #فروش#پاسداران#خوش_نقشه#سران

متن کامل

با سلام ⚜️ فرصت طلایی برای سرمایه گذاری و سکونت ⚜️ واقع در تاپ لوکیشن پاسداران ✅122متری ✅نوساز کلید نخورده ✅3 خواب با ابعاد عالی ✅طبقه 4 ✅4طبقه تک واحدی ✅پارکینگ ✅انباری ✅آسانسور ✅تراس ✅نورگیر عالی ✅طراحی و دیزاین داخلی شیک ✅نقشه عالی و بدون فضای پرتی ✅آشپزخانه در شان بانوان محترم ✅دسترسی عالی به اتوبانها و مراکز خرید ✅تخفیف جزئی قبل ار قرارداد بازدید=خرید مشاور امور ملکی: آقای … با املاک سران از سران املاک باشید #فروش#پاسداران#خوش_نقشه#سران

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۹۹ میلیارد تا ۱۰۷ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس سران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۲» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های دروس
بدون عکس در منبع
نوساز
۶۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۲۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

دروس
۲۱۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۰ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

دروس
۲۵۵ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۸ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

دروسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
۱۰۷ میلیارد تومانمتری ۸۷۷ م · برآورد ۸۴٫۷ میلیارد تا ۱۱۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)