بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، استخر·حدود ۲۹۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۲۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۵۴ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور شکوفی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۸۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۸ آگهی فعال آپارتمان در استخر؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۵ میلیاردبیشینه۲۳٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۰٫۸ میلیارد۶۷۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استخر (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور شکوفی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اینجا با یک واحد معمولی طرف نیستید؛ از بازسازی تا جزئیات کابینت و دکوراسیون, همه‌چیز با سلیقه و دقت انجام شده. ✅ پارکینگ و انباری اختصاصیِ سندی ✅ دو خواب بزرگ با پنجره‌های قدی ✅ حمام مستر و کمد دیواری‌های نو ✅ سالن خوش‌نقشه و قابل چیدمان ✅ آشپزخانه با کابینت ممبران, گاز رومیزی ✅ جای ماشین لباس‌شویی و ظرف‌شویی ✅ سرویس ایرانی و فرنگی ✅ بالکن دلباز و ویودار ✅ تی‌وی‌وال شیک و آسانسور تمیز ⚜ واقع در منطقه‌ای خوش‌آب‌وهوا با دسترسی عالی به مراکز خرید و اتوبان‌ها. ⚜ فایل شخصی | قیمت‌گذاری منصفانه نسبت به واحدهای مشابه منطقه ۶۰ متر فول امکانات | ۱۲ میلیارد و ۹۵۰ میلیون ۵۵ متر دارای پارکینگ و انباری | ۱۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون قیمت را ببینید, بعد تصمیم بگیرید. ☎️ مشاور شما: … | مسکن پدرام
متن کامل
اینجا با یک واحد معمولی طرف نیستید؛ از بازسازی تا جزئیات کابینت و دکوراسیون, همه‌چیز با سلیقه و دقت انجام شده. ✅ پارکینگ و انباری اختصاصیِ سندی ✅ دو خواب بزرگ با پنجره‌های قدی ✅ حمام مستر و کمد دیواری‌های نو ✅ سالن خوش‌نقشه و قابل چیدمان ✅ آشپزخانه با کابینت ممبران, گاز رومیزی ✅ جای ماشین لباس‌شویی و ظرف‌شویی ✅ سرویس ایرانی و فرنگی ✅ بالکن دلباز و ویودار ✅ تی‌وی‌وال شیک و آسانسور تمیز ⚜ واقع در منطقه‌ای خوش‌آب‌وهوا با دسترسی عالی به مراکز خرید و اتوبان‌ها. ⚜ فایل شخصی | قیمت‌گذاری منصفانه نسبت به واحدهای مشابه منطقه ۶۰ متر فول امکانات | ۱۲ میلیارد و ۹۵۰ میلیون ۵۵ متر دارای پارکینگ و انباری | ۱۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون قیمت را ببینید, بعد تصمیم بگیرید. ☎️ مشاور شما: … | مسکن پدرام
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور شکوفی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های استخربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز