بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، باشگاه نفت
۲۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۲۶ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱در منبع ۲: ۵
سال ساخت۱۳۹۱در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور بهنام .م
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۵۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۹۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۸ آگهی فعال آپارتمان در باشگاه نفت؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۳ میلیاردبیشینه۲۷٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۴ میلیارد۲٫۱۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۹۲ است؟
۹۲فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، ۲ بار کاهش، ۸٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۵٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۷٫۶٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باشگاه نفت (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور بهنام .م · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۲۴٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس دنیز · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۲۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان 108 متر دو خوابه// تهرانسر لوکیشن تهرانسر میباشد ⬇️((○((توضیحات مطالعه شود))○))⬇️ //۱۲ متر حیاط خلوت ✓نور گیر از شمال وشرق ✓پارکینگ انباری آسانسور ✓کم واحد ✓انباری و پارکینگ سندی //فول بازسازی بدون نیاز به هزینه قابلیت رهن تا ۲.۷۰۰ فروش نقدی با پرداختی خوب ((معاوضه با اپارتمان منطقه ۵)) ●●●بازدید با هماهنگی قبلی●●● ⚜️املاک (( مهدی )) تهرانسر خیابان باشگاه(خسروپرویز) نبش کوچه 17 غربی الف پلاک 28/3⚜️ کارشناس فروش ملک ««بهنام.م»» #حال_دلتون_خوب_باشه. 369⚡️
متن کامل
فروش آپارتمان 108 متر دو خوابه// تهرانسر لوکیشن تهرانسر میباشد ⬇️((○((توضیحات مطالعه شود))○))⬇️ //۱۲ متر حیاط خلوت ✓نور گیر از شمال وشرق ✓پارکینگ انباری آسانسور ✓کم واحد ✓انباری و پارکینگ سندی //فول بازسازی بدون نیاز به هزینه قابلیت رهن تا ۲.۷۰۰ فروش نقدی با پرداختی خوب ((معاوضه با اپارتمان منطقه ۵)) ●●●بازدید با هماهنگی قبلی●●● ⚜️املاک (( مهدی )) تهرانسر خیابان باشگاه(خسروپرویز) نبش کوچه 17 غربی الف پلاک 28/3⚜️ کارشناس فروش ملک ««بهنام.م»» #حال_دلتون_خوب_باشه. 369⚡️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۴٫۴ میلیارد تا ۲۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور بهنام .م» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۱ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باشگاه نفتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع