پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۹۲ ۷ بار کاهش قیمت ۹ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۱۱ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴

تهران، شهرآرا·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۳۲ میلیاردتومانمتری ۳۲۰ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ از ۴ساخت ۱۳۷۸ (۲۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متردر منبع ۵: ۱۰۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰ از ۴در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۳۷۸در منبع ۲: ۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۰۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۸۲۳٪ ارزان‌تر
۲۲۷۳۲۳۴۱۹۵۱۶۶۱۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۲۸ آگهی فعال آپارتمان در شهرآرا؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۹۲ است؟

۹۲فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، ۷ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۱ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۲٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵۴۰۱۴ آبان۱۸ آبان۱۹ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرآرا (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۱ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
مشاور املاک خانه سبز · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
منبع ۳
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
منبع ۵
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۶
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس آریامان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۸
مشاور املاک جهان · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۹
مالک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک گروه مشاورین املاک شاران · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

« با سلام » آپارتمان ۱۰۰ متری دو خواب طبقه همکف دو واحدی جمعا ۸ واحد دارای ۵۰ متر حیاط بدون مشرف زمین ۳۲۰ متر جنوبی ۴۰ متر قدرالسهم این واحد واقع در بهترین کوچه ی پاتریس ( برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس حاصل نمایید ) مشاور شما … املاک بزرگان پاتریس #همکاران محترم تماس نگیرند فایل شخصی

متن کامل

« با سلام » آپارتمان ۱۰۰ متری دو خواب طبقه همکف دو واحدی جمعا ۸ واحد دارای ۵۰ متر حیاط بدون مشرف زمین ۳۲۰ متر جنوبی ۴۰ متر قدرالسهم این واحد واقع در بهترین کوچه ی پاتریس ( برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس حاصل نمایید ) مشاور شما … املاک بزرگان پاتریس #همکاران محترم تماس نگیرند فایل شخصی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۲ میلیارد تا ۳۳٫۶ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۸ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۸ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۸ در منبع ۱، ۱۳۸۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۸ در منبع ۱، ۱۳۷۰ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۰۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۸ در منبع ۱، ۱۳۸۷ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۸ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۸ در منبع ۱، ۱۳۸۶ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۸ در منبع ۱، ۱۳۸۴ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۸ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۸ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۱» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرآرا
بدون عکس در منبع
۱۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۱۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۱۵

شهرآراموقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۸۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
۲۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

شهرآرا
۱۰۱ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهرآراموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۷
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۳۲ میلیارد تومانمتری ۳۲۰ م · برآورد ۲۹٫۶ میلیارد تا ۳۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)