بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، تهرانپارس غربی·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۴۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۴۷ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متردر منبع ۲: ۱۲۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سام
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۶۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۵۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۹۲ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس غربی؛ «مشابه‌ها»: ۸۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۳ میلیاردبرآورد بوم۴۳٫۳ میلیاردبیشینه۴۷٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۳٫۴ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۱٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۲٫۱٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۱٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس غربی (۳۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک سام · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۴۳٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس
۴۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و درود ♻️فایل شخصی , بازدید آزاد ♻️ ♻️مالک‌فروشنده واقعی ♻️ ♻️معاوضه فقط و فقط با واحد در محدوده ♻️ ♻️موقعیت مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت ♻️ ————— ✔️۱۲۵ بسیار خوش نقشه ✔️سالن بسیار بزرگ و خوشاچیدمان ✔️۵ طبقه دو واحدی , بهترین طبقه ✔️پارکینگ سندی , بهترین جای پارک ✔️انباری سندی ✔️آسانسور ۷ نفره ✔️تراس کاربردی ✔️دو خواب بسیار عالی , با کمد دیواری‌های کف تا سقف ✔️واحد بدون کوچکترین هزینه ✔️نورگیر بسیار عالی ✔️بدون دیوار مشترک ✔️ساختمان ۱۰ ساله واقعی ✔️گذر بسیار عریض و مشجر ✔️موقعیت مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت ————— مشاور شما … مسکن بزرگ سام ———— موفق و پیروز باشید
متن کامل
با سلام و درود ♻️فایل شخصی , بازدید آزاد ♻️ ♻️مالک‌فروشنده واقعی ♻️ ♻️معاوضه فقط و فقط با واحد در محدوده ♻️ ♻️موقعیت مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت ♻️ ————— ✔️۱۲۵ بسیار خوش نقشه ✔️سالن بسیار بزرگ و خوشاچیدمان ✔️۵ طبقه دو واحدی , بهترین طبقه ✔️پارکینگ سندی , بهترین جای پارک ✔️انباری سندی ✔️آسانسور ۷ نفره ✔️تراس کاربردی ✔️دو خواب بسیار عالی , با کمد دیواری‌های کف تا سقف ✔️واحد بدون کوچکترین هزینه ✔️نورگیر بسیار عالی ✔️بدون دیوار مشترک ✔️ساختمان ۱۰ ساله واقعی ✔️گذر بسیار عریض و مشجر ✔️موقعیت مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت ————— مشاور شما … مسکن بزرگ سام ———— موفق و پیروز باشید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۲٫۵ میلیارد تا ۴۳٫۴ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۱۲۲ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانپارس غربیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی