بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، نیلوفر·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۲ میلیاردتومانمتری ۳۶۵ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۲در منبع ۳: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن سهروردی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۹۶۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۵۷ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۹٫۶ میلیاردبرآورد بوم۵۵٫۱ میلیاردبیشینه۶۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۲ میلیارد۱۳٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۷ است؟
۸۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، یک بار کاهش از ۴۲ میلیارد به ۴۲ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۴٪۱۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۱٫۴٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مسکن سهروردی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک کاربا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
۴۱٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس مسکن ۷۵ · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۴۱٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک هفت سهروردی شعبه ۲ · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۴۱٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک مسکونی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
۴۱٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام ۱۱۵ متر ۳ خوابه پنج طبقه تک واحدی پارکینگ ✅ انباری✅ اسانسور ✅ محله ای ارام خلوت جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مشاور شما : …
متن کامل
باسلام ۱۱۵ متر ۳ خوابه پنج طبقه تک واحدی پارکینگ ✅ انباری✅ اسانسور ✅ محله ای ارام خلوت جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مشاور شما : …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۱٫۴ میلیارد تا ۴۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن سهروردی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۱، ۱۳۸۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی