بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۳۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، مجیدیه·حدود ۳۰۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۷ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۳۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۰۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۸۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۷ آگهی فعال آپارتمان در مجیدیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۷۹ میلیاردبرآورد بوم۸٫۴۹ میلیاردبیشینه۹٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۵ میلیارد۹۹۳ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟
۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، یک بار کاهش از ۷٫۸ میلیارد به ۷٫۵ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۸ مترکاهش قیمت
در ۶ روز ۳٫۸٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۶٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۶۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مجیدیه (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۷٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
• ۳۸ متر • ۱ خواب • انباری سندی • خر پشت و پشتبام در اختیار • بدون مشابه قیمتی✅ • ۴ طبقه ۱ واحدی • سالن پرده خور با ۵ پنجره • غرق نور • اماده تخلیه • دسترسی عالی به مراکز رفاهی درمانی دسترسی عالی به مترو وبی آرتی ⚜️عکس های واحد موجود است⚜️ ✅جهت مشاوره رایگان و کسب اطلاعات از ۹ صبح تا ۱۰ شب پاسخگو هستم. +۲۰۰ فایل مشابه و متناسب با بودجه شما‼️ ⚜️مشاور و امین شما مسعود بازرگان⚜️
متن کامل
• ۳۸ متر • ۱ خواب • انباری سندی • خر پشت و پشتبام در اختیار • بدون مشابه قیمتی✅ • ۴ طبقه ۱ واحدی • سالن پرده خور با ۵ پنجره • غرق نور • اماده تخلیه • دسترسی عالی به مراکز رفاهی درمانی دسترسی عالی به مترو وبی آرتی ⚜️عکس های واحد موجود است⚜️ ✅جهت مشاوره رایگان و کسب اطلاعات از ۹ صبح تا ۱۰ شب پاسخگو هستم. +۲۰۰ فایل مشابه و متناسب با بودجه شما‼️ ⚜️مشاور و امین شما مسعود بازرگان⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۷٫۵ میلیارد تا ۷٫۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های مجیدیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی