پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۲ ۴ بار کاهش قیمت ۵۲ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۱۳ منبع

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، ازگل·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۶۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۵ متردر منبع ۱: ۱۲۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱در منبع ۲: ۶
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۲: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور ایمان زند
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۴۲۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳۲۱۶٪ گران‌تر
۲۹۴۴۵۳۶۱۲۷۷۱۹۳۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۴۶ آگهی فعال آپارتمان در ازگل؛ «مشابه‌ها»: ۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟

۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، ۴ بار کاهش، ۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۳ منبع، اختلاف قیمت ۵٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۵۶۰۱۳ آبان۱۴ آبان۲۳ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٫۸٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۶٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ازگل (۱۴۶۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس نگین اقدسیه · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۴
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۵
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۶
مشاور املاک مشاور ایمان زند · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۷
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۸
مشاور املاک فروزش نیاوران · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۹
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۳
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

786 ⚜️واقع در یکی از مشجرترین فرعیهای ازگل⚜️ ▫️تکواحدی خوش نقشه دارای 2طرف نور مستقیم با دیداندازی مشجر بدون مشرف. ▫️ورودی جنوبی همراه با سیستم حرارتی مرکزی و برودتی مستقل. ▫️دارای 2خواب(هر2خواب مستر) با نورگیر مستقیم و سالن و آشپزخانه فلت با نقشه بینظیر. ▫️دارای 6متر انباری,2بالکن قابل چیدمان. ▫️دارای 2پارکینگ پشت سر هم. ▫️فروشنده واقعی. ▫️سند تک برگ بدون ریشه خاص قابل انتقال. ⚪️به قیمت رسیده بدون مشابه⚪️ --------------------------------------------- ‼️خواهشمندم مشاورین محترم تماس نگیرند‼️ ☎️((تماس: 9 الی 22)) ((متاسفانه چت پاسخگو نیستم)) --------------------------------------------- {هدف ما جلب رضایت شماست اعتماد شما افتخار ما} {قدم به قدم با شما خواهم بود} --------------------------------------------- ⚜️با سپاس از اعتماد شما: زند⚜️

متن کامل

786 ⚜️واقع در یکی از مشجرترین فرعیهای ازگل⚜️ ▫️تکواحدی خوش نقشه دارای 2طرف نور مستقیم با دیداندازی مشجر بدون مشرف. ▫️ورودی جنوبی همراه با سیستم حرارتی مرکزی و برودتی مستقل. ▫️دارای 2خواب(هر2خواب مستر) با نورگیر مستقیم و سالن و آشپزخانه فلت با نقشه بینظیر. ▫️دارای 6متر انباری,2بالکن قابل چیدمان. ▫️دارای 2پارکینگ پشت سر هم. ▫️فروشنده واقعی. ▫️سند تک برگ بدون ریشه خاص قابل انتقال. ⚪️به قیمت رسیده بدون مشابه⚪️ --------------------------------------------- ‼️خواهشمندم مشاورین محترم تماس نگیرند‼️ ☎️((تماس: 9 الی 22)) ((متاسفانه چت پاسخگو نیستم)) --------------------------------------------- {هدف ما جلب رضایت شماست اعتماد شما افتخار ما} {قدم به قدم با شما خواهم بود} --------------------------------------------- ⚜️با سپاس از اعتماد شما: زند⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۰ میلیارد تا ۶۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور ایمان زند» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • متراژ در منبع ۱ «۱۲۸ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۳۹۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۳۹۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۳۹۴ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۳۹۵ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۳۹۳ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۳۰ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های ازگل
بدون عکس در منبع
۲۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

ازگل
۸۶ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

ازگل
۱۱۴ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۱۸

ازگلموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۸۶ متر۲ خوابطبقه ۶۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازار
۶۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۵۰۰ م · برآورد ۵۲٫۸ میلیارد تا ۶۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)