پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۲ بار کاهش قیمت ۴۸ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۲۴ منبع

آپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۹۵ میلیاردتومانمتری ۵۷۶ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۵ متردر منبع ۱: ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۸۹در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · یوسفیان
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۶۵٪ ارزان‌تر
۳۶۴۶۵۶۹۴۸۱۲۴۰۱۵۳۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۹۷ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، ۱۲ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۴ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۵٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۰۱۱۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۸ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۴٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱۱٫۱٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۵۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک پرستیژ · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک پرستیژ · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۵
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس صدقی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۸
مشاور املاک ملکاتو · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۹
مشاور املاک یوسفیان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۱۰
مشاور املاک رشید · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس (تزئینی)
منبع ۱۱
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک یوسفیان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک ملکاتو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک آژانس صدقی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۱۸
مشاور املاک یوسفیان · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک آژانس صدقی · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۰
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک آژانس مثلث · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک آژانس ملکاتو · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۳
مشاور املاک آژانس صدقی · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۲۴
مالک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا ✅۱۶۵ متر / سه خواب خوش نقشه / یک خواب مستر ✅سونا و جکوزی فعال ✅۵طبقه دو‌واحدی ✅سرایدار مقیم / ورودی از حیاط ✅نورگیر و آفتاب گیر / پذیرایی تفکیکی ‌‌و کاربردی ✅فول نوسازی با بهترین متریال روز برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید کارشناس : … آدرس دفتر املاک : علامه شمالی بین خیابان هجدهم و بیستم علامه پلاک ۱۲/۱

متن کامل

به نام خدا ✅۱۶۵ متر / سه خواب خوش نقشه / یک خواب مستر ✅سونا و جکوزی فعال ✅۵طبقه دو‌واحدی ✅سرایدار مقیم / ورودی از حیاط ✅نورگیر و آفتاب گیر / پذیرایی تفکیکی ‌‌و کاربردی ✅فول نوسازی با بهترین متریال روز برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید کارشناس : … آدرس دفتر املاک : علامه شمالی بین خیابان هجدهم و بیستم علامه پلاک ۱۲/۱

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۹۳ میلیارد تا ۱۰۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک یوسفیان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۹، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۶۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۹، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۶۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۹، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۹، ۱۳۹۷ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۵۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۱۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۹، ۱۴۰۲ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۹، ۱۴۰۳ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۵۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۹، ۱۳۸۸ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۶۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۹، ۱۳۹۹ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۹، ۱۴۰۳ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۵۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۹، ۱۳۸۶ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۷» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۹، ۱۳۸۵ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۷» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۹، ۱۳۸۷ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۱۶۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۹، ۱۳۸۵ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۷» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۹، ۱۳۹۰ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۱۵۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۹، ۱۳۸۳ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۱۶۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۹، ۱۳۸۸ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۷ «۱۶۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۹، ۱۳۹۰ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۸ «۱۵۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۹، ۱۳۸۱ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۷» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۹، ۱۳۹۲ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۰ «۱۶۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۹، ۱۳۹۰ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۱ «۱۵۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۹، ۱۳۹۱ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۲ «۱۵۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۹، ۱۳۸۵ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۷» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۹، ۱۳۸۵ در منبع ۲۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۴ «۱۵۸ متر» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

سعادت‌آباد
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

سعادت‌آباد
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
۹۵ میلیارد تومانمتری ۵۷۶ م · برآورد ۸۹٫۹ میلیارد تا ۱۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)