بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شهرک گلها·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۵۹ میلیاردتومانمتری ۵۴۶ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ لاسمی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۹۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۷۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک گلها؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۳٫۳ میلیاردبرآورد بوم۵۲٫۶ میلیاردبیشینه۶۱٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۵۹ میلیارد۶٫۴۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک گلها (۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک هلدینگ لاسمی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۵۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس هلدینگ لاسمی · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۲ عکس
۵۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
توضیحات تکمیلی خدمت متقاضیان محترم: ✔️108 متری خوش نقشه بدون پرتی ✔️ 2 خواب استاندارد و بزرگ ✔️کمد دیواری های زیاد و عمیق ✔️آشپزخانه مرتب ✔️ دارای 2 تراس ✔️کم واحد ⬅️نوساز کلید نخورده یک ماه تحویل ⬅️موجود در تمامی طبقات برخی از امکانات ساختمان: ✅️فراخوان آسانسور ✅️سیستم صوتی سقف ✅️پنجره تمام قد ✅️روف در حال تاسیس ️پارکینگ ️انباری ️آسانسور جهت کسب اطلاعات بیشتر لطفا تماس حاصل فرمائید. مشاور تخصصی شما: … ____________________________________________ هلدینگ لاسمی
متن کامل
توضیحات تکمیلی خدمت متقاضیان محترم: ✔️108 متری خوش نقشه بدون پرتی ✔️ 2 خواب استاندارد و بزرگ ✔️کمد دیواری های زیاد و عمیق ✔️آشپزخانه مرتب ✔️ دارای 2 تراس ✔️کم واحد ⬅️نوساز کلید نخورده یک ماه تحویل ⬅️موجود در تمامی طبقات برخی از امکانات ساختمان: ✅️فراخوان آسانسور ✅️سیستم صوتی سقف ✅️پنجره تمام قد ✅️روف در حال تاسیس ️پارکینگ ️انباری ️آسانسور جهت کسب اطلاعات بیشتر لطفا تماس حاصل فرمائید. مشاور تخصصی شما: … ____________________________________________ هلدینگ لاسمی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۵۹ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ لاسمی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک گلهابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع