بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، سلسبیل·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۴۱ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۹۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۷۲ (۳۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۷۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۱۴ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۰۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۷۱۶ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۴ میلیاردبیشینه۱۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۳ میلیارد۳۹۶ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۱۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨✨✨✨✨✨✨بنام مهرآفرین مهرگستر✨✨✨✨✨✨✨ ♦️هلدینگ درویش با ۱۵۰ مشاور فعال در منطقه♦️ ⚜️… هستم مشاور و همراه شما تا محضر⚜️ ✅۹۲ متر سالن پرده خور با ۳ خواب تختخور ۰-۱۰۰ بازسازی شده ✅۴ طبقه تک واحدی ✅طبقه ۳ سندی(همکف بدون پله) ✨بدون یک ریال هزینه ✨فول بازسازی شده ♦️زیر قیمت♦️ ✨مناسب سرمایه گذاری ⬅️لوکیشن بالای آزادی خیابان پرچم ✔️مالک فروشنده واقعی✔️ ☑️تخفیف جزعی ☑️پرداختی فقط نقد ☑️اماده تخلیه زیر قیمت ارادت:⚜️دیاکو⚜️
متن کامل
✨✨✨✨✨✨✨بنام مهرآفرین مهرگستر✨✨✨✨✨✨✨ ♦️هلدینگ درویش با ۱۵۰ مشاور فعال در منطقه♦️ ⚜️… هستم مشاور و همراه شما تا محضر⚜️ ✅۹۲ متر سالن پرده خور با ۳ خواب تختخور ۰-۱۰۰ بازسازی شده ✅۴ طبقه تک واحدی ✅طبقه ۳ سندی(همکف بدون پله) ✨بدون یک ریال هزینه ✨فول بازسازی شده ♦️زیر قیمت♦️ ✨مناسب سرمایه گذاری ⬅️لوکیشن بالای آزادی خیابان پرچم ✔️مالک فروشنده واقعی✔️ ☑️تخفیف جزعی ☑️پرداختی فقط نقد ☑️اماده تخلیه زیر قیمت ارادت:⚜️دیاکو⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
