بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۲۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۷
تهران، محمودیه·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۹۹ میلیاردتومانمتری ۸۹۶ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۷ از ۷ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۷ از ۷
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۳۵۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۸۶۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۹۷ آگهی فعال آپارتمان در محمودیه؛ «مشابه‌ها»: ۸۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸۴ میلیاردبرآورد بوم۲۱۲ میلیاردبیشینه۲۳۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۹۹ میلیارد۱۲٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۵٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری محمودیه (۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۱۹۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۱۹۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا زیر زیر قیمت فروش اپارتمان ۲۲۲ متری ۳ خواب عیان نشین محمودیه ویو عالی و‌چشم اندازه ابدی ۱۰۰٪ مهندسی ساز دور از هیاهوی شهر سازه ای بلند مرتبه _تاپ لوکیشن محمودیه امنیت بالا نشیمن همراه با دید جنوب دسترسی عالی به ساسان و‌چمران پاگرد و راه پله های عریض بالکن انباری ۱ پارکینگ اختصاصی گرمایش سرمایش داکت اسپیلت نما ترکیبی (سنگ و چوب ) در هر ۳ اتاق کمد دیواری های فراوان ۲۲۲ متر ۳ خواب ۲ مستر مشاعات کامل لابی مبله سرایداری مقیم ( ۲۴ ساعت ۲ شیفت ) ۷ طبقه ۳ واحدی طبقه هفتم فایل مشابه مشاور شما … املاک دیپلمات
متن کامل
به نام خدا زیر زیر قیمت فروش اپارتمان ۲۲۲ متری ۳ خواب عیان نشین محمودیه ویو عالی و‌چشم اندازه ابدی ۱۰۰٪ مهندسی ساز دور از هیاهوی شهر سازه ای بلند مرتبه _تاپ لوکیشن محمودیه امنیت بالا نشیمن همراه با دید جنوب دسترسی عالی به ساسان و‌چمران پاگرد و راه پله های عریض بالکن انباری ۱ پارکینگ اختصاصی گرمایش سرمایش داکت اسپیلت نما ترکیبی (سنگ و چوب ) در هر ۳ اتاق کمد دیواری های فراوان ۲۲۲ متر ۳ خواب ۲ مستر مشاعات کامل لابی مبله سرایداری مقیم ( ۲۴ ساعت ۲ شیفت ) ۷ طبقه ۳ واحدی طبقه هفتم فایل مشابه مشاور شما … املاک دیپلمات
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۹۹ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های محمودیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع