بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، اسکندری·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۶ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۱۴ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۳۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۳ آگهی فعال آپارتمان در اسکندری؛ «مشابه‌ها»: ۲۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۲ میلیاردبرآورد بام۱۵٫۲ میلیاردبیشینه۱۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۵ میلیارد۲۰۱ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اسکندری (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک املاک املاک ☀️ خونه‌ای که آفتاب توش مهمون هر روزته… سه‌برِ نورگیر, با سه پنجره بزرگ در سالن؛ جایی که نور طبیعی از صبح وارد خونه میشه و فضای خونه رو زنده می‌کنه. ️ ✨ نقشه‌ای که واقعاً حساب‌شده طراحی شده ✨ نورگیری سه‌بر و آفتاب‌گیر ✨ سالن دلباز با ۳ پنجره عالی ✨ فول امکانات ✨ نقشه بی‌نظیر و کاملاً کاربردی ✨ مالک فروشنده این فقط یک واحد نیست؛ خونه‌ایه که وقتی واردش میشی, نور و نقشه خوبش رو حس می‌کنی. اگر دنبال خونه‌ای هستی که هم از نظر امکانات کامل باشه, هم از نظر نور و نقشه چیزی کم نداشته باشه, این فایل رو حتماً ببین. ☀️
متن کامل
املاک املاک املاک ☀️ خونه‌ای که آفتاب توش مهمون هر روزته… سه‌برِ نورگیر, با سه پنجره بزرگ در سالن؛ جایی که نور طبیعی از صبح وارد خونه میشه و فضای خونه رو زنده می‌کنه. ️ ✨ نقشه‌ای که واقعاً حساب‌شده طراحی شده ✨ نورگیری سه‌بر و آفتاب‌گیر ✨ سالن دلباز با ۳ پنجره عالی ✨ فول امکانات ✨ نقشه بی‌نظیر و کاملاً کاربردی ✨ مالک فروشنده این فقط یک واحد نیست؛ خونه‌ایه که وقتی واردش میشی, نور و نقشه خوبش رو حس می‌کنی. اگر دنبال خونه‌ای هستی که هم از نظر امکانات کامل باشه, هم از نظر نور و نقشه چیزی کم نداشته باشه, این فایل رو حتماً ببین. ☀️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اسکندریبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
