پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۰ ۱ بار کاهش قیمت ۱۲ روز در بازاردر ۳ منبع

آپارتمان ۱۴۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

کرج، گلشهر·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۲۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۸۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۶ متردر منبع ۲: ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · داتیس
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۰۸۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۰۳۳٪ گران‌تر
۵۰٫۹۹۴٫۱۱۳۷۱۸۱۲۲۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۲۹ آگهی فعال آپارتمان در گلشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، یک بار کاهش از ۲۹٫۳ میلیارد به ۲۹٫۲ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۲۰۲۵۳۰۱۵ آبان۲۲ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۶ مترکاهش قیمت

در ۸ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۱٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۴۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

گوهردشتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک داتیس · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مسکن برند · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک معین · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

کد ۱۳۶ A عرض ادب و احترام واحد مسکونی فوق در مهرویلا انوشیروان با امکانات زیر: ✅️۱۴۶ متری ✅️طبقه ۵ ✅پارکینگ اختصاصی ✅آسانسور ✅مشاعات زیبا ✅نما سنگ ✅سالن غرق نور ✅بالکن پوشیده ✅ انباری اختصاصی ✅گرمایش پکیج ✅سه خواب نورگیر ✅سالن دلباز قابل چیدمان ✅دوربین مداربسته و مشاعات مجلل ✅گاز رو میزی و هود ✅بدون فضای پرت ✅خط تلفن ✅ویو جذاب ✅اتاق خواب مستر ✅محله دنج و آرام ✅سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ✅واحد رو به نما ✅️سنددار واحد ۱۴۰ هم در همین ساختمان موجوده آدرس دفتر:مهرویلا/خیام غربی/جنب تالار خیام جهت اطلاعات بیشتر بصورت ۲۴ ساعته درخدمتم ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: خانم … | کارشناس تخصصی املاک مسکونی و مستغلات تجاری کرج ---------------------------------------------------- ⚜️ سازمان معاملات املاک و مستغلات داتیس⚜️

متن کامل

کد ۱۳۶ A عرض ادب و احترام واحد مسکونی فوق در مهرویلا انوشیروان با امکانات زیر: ✅️۱۴۶ متری ✅️طبقه ۵ ✅پارکینگ اختصاصی ✅آسانسور ✅مشاعات زیبا ✅نما سنگ ✅سالن غرق نور ✅بالکن پوشیده ✅ انباری اختصاصی ✅گرمایش پکیج ✅سه خواب نورگیر ✅سالن دلباز قابل چیدمان ✅دوربین مداربسته و مشاعات مجلل ✅گاز رو میزی و هود ✅بدون فضای پرت ✅خط تلفن ✅ویو جذاب ✅اتاق خواب مستر ✅محله دنج و آرام ✅سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ✅واحد رو به نما ✅️سنددار واحد ۱۴۰ هم در همین ساختمان موجوده آدرس دفتر:مهرویلا/خیام غربی/جنب تالار خیام جهت اطلاعات بیشتر بصورت ۲۴ ساعته درخدمتم ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: خانم … | کارشناس تخصصی املاک مسکونی و مستغلات تجاری کرج ---------------------------------------------------- ⚜️ سازمان معاملات املاک و مستغلات داتیس⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۲۹٫۲ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک داتیس» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • متراژ در منبع ۲ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های گلشهر
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
عکس‌ها تزئینی
۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۴۸٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

گلشهرموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۷٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۴۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی -۱

گلشهرموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه -۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۲۳ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۷٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۳۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۲

گلشهرموقعیت تقریبی
۳۲۰ متر۳ خوابطبقه ۶۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
۲۹٫۲ میلیارد تومانمتری ۲۰۰ م · برآورد ۱۴٫۵ میلیارد تا ۲۳٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)