بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۱۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، کیانمهر
۱۱ میلیاردتومانمتری ۹۸٫۱ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۲ متردر منبع ۳: ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک هوم پلاس
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۸٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۰٫۵۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۱٫۳۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۷۰ آگهی فعال آپارتمان در کیانمهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۰۲ میلیاردبرآورد بوم۹٫۳۶ میلیاردبیشینه۱۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۱ میلیارد۱٫۶۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، یک بار کاهش از ۱۱٫۳ میلیارد به ۱۱ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۶٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۱٫۹٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۳۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کیانمهر (۵۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک هوم پلاس · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک هوم پلاس · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
۱۱٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک هوم پلاس · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۳ عکس
۱۱٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
* اینجا فقط یک خونه نیست یک سبک زندگیه* الماس منطقه: شاهکاری از سازنده بنام */*تحویل اسفندماه و در مرحله سفید کاری*/* اثری ماندگار با معماری خیره‌کننده در دنج‌ترین لوکیشن ✅ مشخصات واحد: ▫️ 112 متر پلان مهندسی ▫️ 2 خواب وسیع ▫️ **نورگیری آکواریومی** (سرتاسر پنجره و آفتاب‌گیر) ▫️ تراس کاربردی و قابل چیدمان رو به کوچه ▫️ متریال لوکس و انتخاب شده توسط آرشیتکت ✅ مشاعات و هتلینگ: ▫️ ورودی مجلل و طراحی خیره‌کننده در بدو ورود ▫️ لابی مرتفع و وسیع با **لابی‌من ۲۴ ساعته** ▫️ سالن اجتماعات مجلل ▫️ محیطی آرام با امنیت بسیار بالا ✅ لوکیشن: ▫️ فرعی بسیار دنج, خلوت و مشجر ▫️ دسترسی عالی به مراکز رفاهی «تلفیق شکوه معماری و آرامش در سکونت» ✅️شرایط پرداخت: ۷۰ درصد نقدا ۱۰ درصد تحویل ۱۰ درصد سند الباقی طی پیشرفت پروژه در ۴ماه کارشناس تخصصی منطقه: سعید فتاح | املاک هوم پلاس
متن کامل
* اینجا فقط یک خونه نیست یک سبک زندگیه* الماس منطقه: شاهکاری از سازنده بنام */*تحویل اسفندماه و در مرحله سفید کاری*/* اثری ماندگار با معماری خیره‌کننده در دنج‌ترین لوکیشن ✅ مشخصات واحد: ▫️ 112 متر پلان مهندسی ▫️ 2 خواب وسیع ▫️ **نورگیری آکواریومی** (سرتاسر پنجره و آفتاب‌گیر) ▫️ تراس کاربردی و قابل چیدمان رو به کوچه ▫️ متریال لوکس و انتخاب شده توسط آرشیتکت ✅ مشاعات و هتلینگ: ▫️ ورودی مجلل و طراحی خیره‌کننده در بدو ورود ▫️ لابی مرتفع و وسیع با **لابی‌من ۲۴ ساعته** ▫️ سالن اجتماعات مجلل ▫️ محیطی آرام با امنیت بسیار بالا ✅ لوکیشن: ▫️ فرعی بسیار دنج, خلوت و مشجر ▫️ دسترسی عالی به مراکز رفاهی «تلفیق شکوه معماری و آرامش در سکونت» ✅️شرایط پرداخت: ۷۰ درصد نقدا ۱۰ درصد تحویل ۱۰ درصد سند الباقی طی پیشرفت پروژه در ۴ماه کارشناس تخصصی منطقه: سعید فتاح | املاک هوم پلاس
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۱ میلیارد تا ۱۱٫۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک هوم پلاس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۳ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کیانمهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع