بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
کرج، عظیمیه·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۴۱ میلیاردتومانمتری ۲۵۶ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۹۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۲۳ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۱ میلیاردبرآورد بوم۴۲٫۵ میلیاردبیشینه۴۷٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۱ میلیارد۱٫۵۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۳۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۴۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و اهدا احترام … هستم مشاور ملکی شما همراه با تیم خرید و فروش املاک آفتاب عظیمیه☀️ اعتماد شما اعتبار ماست. ✨️تکواحد | ۱۶۰متر | نوساز | خانه هوشمند 〽️سازه شخصی ۴ طبقه تکواحد. 〽️نمای مدرن, لابی فول اسلب و سالن اجتماعات. 〽️واحد ۱۶۰متری در طبقه دوم رو به آفتاب 〽️مجهز به سیستم هوشمند خانگی. 〽️پذیرایی یک دست, پرده خور و امکان چیدمان ۲ دست مبلمان همراه با میز غذاخوری مجزا. 〽️آشپزخانه عریض آفتاب گیر با کابینت های‌گلس فراوان. 〽️۳ اتاق خواب آفتاب گیر شامل یک اتاق مستر ۱۵متری و ۲ اتاق ۱۲ متری. ✅️از ثمن معامله ۱۰٪ جهت تعهد به اخذ سند کسر می گردد. جهت بازدید از این تک واحدی نوساز مجهز به سیستم هوشمند خانگی تماس حاصل فرمایید.
متن کامل
با سلام و اهدا احترام … هستم مشاور ملکی شما همراه با تیم خرید و فروش املاک آفتاب عظیمیه☀️ اعتماد شما اعتبار ماست. ✨️تکواحد | ۱۶۰متر | نوساز | خانه هوشمند 〽️سازه شخصی ۴ طبقه تکواحد. 〽️نمای مدرن, لابی فول اسلب و سالن اجتماعات. 〽️واحد ۱۶۰متری در طبقه دوم رو به آفتاب 〽️مجهز به سیستم هوشمند خانگی. 〽️پذیرایی یک دست, پرده خور و امکان چیدمان ۲ دست مبلمان همراه با میز غذاخوری مجزا. 〽️آشپزخانه عریض آفتاب گیر با کابینت های‌گلس فراوان. 〽️۳ اتاق خواب آفتاب گیر شامل یک اتاق مستر ۱۵متری و ۲ اتاق ۱۲ متری. ✅️از ثمن معامله ۱۰٪ جهت تعهد به اخذ سند کسر می گردد. جهت بازدید از این تک واحدی نوساز مجهز به سیستم هوشمند خانگی تماس حاصل فرمایید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع