پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۲ ۶ بار کاهش قیمت ۹۰ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۱۶ منبع

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

کرج، مهرویلا جنوبی·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۲۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۱ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متردر منبع ۶: ۱۴۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · داتیس
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۲۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۶۸٪ گران‌تر
۹۰٫۹۱۴۰۱۸۸۲۳۷۲۸۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۹۷ آگهی فعال آپارتمان در مهرویلا جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟

۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹۰ روز، ۶ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۶ منبع، اختلاف قیمت ۱۵٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲۲۴۲۶۲۸۱۴ آبان۱۴ آبان۱۸ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۹٫۳٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۸٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا جنوبی (۲۰۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

گوهردشتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک داتیس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس هستی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۳
به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس سران · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۵
مشاور املاک افشار · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۶
مشاور املاک مشاور خانم شایسته · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۷
مالک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۲۰ عکس
منبع ۸
مالک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس املاک هزار ویک ۱۰۰۱ · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۰
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱۰ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک فیروزبخت · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۲
مشاور املاک فرد · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۳
به‌روزشده ۶ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک آژانس املاک هزار ویک ۱۰۰۱ · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۵
مشاور املاک مشاور عرفان تحویلداران · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۱۶
مالک · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خداوند متعال و بزرگ ✨️آپارتمان۱۴۰ متری فول امکانات✨️ ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ ✅️متراژ:۱۴۰مترمربع (انوشیروان غربی)سندی(خام) ✅️موقعیت ملک:ابتدا کوچه ودسترسی عالی به بازار ✅️سیستم گرمایشی سرمایشی:خام ✅️اشپزخانه:خام ✅️سرویس بهداشتی:مجهز به سرویس ایرانی فرنگی ✅️نورگیر:از بالکن وپذیرایی طی روز غرق نور ✅️بالکن:دارد ✅️منبع ذخیره اب:۵۰۰۰لیتر و پمپ آب ✅️پارکینگ:دارد(سندی) ✅️انباری:دارد ✅️اسانسور:دارد ⚜️ویژگی ملک و نظر کارشناسی:در مجموع موقعیت خوب برای تهیه مایحتاج و رفت وامد/نسبت به موقعیت و مزیت ها قیمت معقولانه میباشد/هزینه اضافی ندارد ومعنی کامل کلمه فول/مشاعات تمیز و نما مدرن/مجهز به دوربین مداربسته ✅️در همین ساختمان واحد ۱۴۶ متری نیز موجوده ⚜️املاک داتیس با تیم ونگاه حرفه ای به آدرس انتهای خیام غربی جنب تالار خیام در خدمت شما ⚜️ ⚜️کارشناس این ملک آقای …⚜️

متن کامل

به نام خداوند متعال و بزرگ ✨️آپارتمان۱۴۰ متری فول امکانات✨️ ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ ✅️متراژ:۱۴۰مترمربع (انوشیروان غربی)سندی(خام) ✅️موقعیت ملک:ابتدا کوچه ودسترسی عالی به بازار ✅️سیستم گرمایشی سرمایشی:خام ✅️اشپزخانه:خام ✅️سرویس بهداشتی:مجهز به سرویس ایرانی فرنگی ✅️نورگیر:از بالکن وپذیرایی طی روز غرق نور ✅️بالکن:دارد ✅️منبع ذخیره اب:۵۰۰۰لیتر و پمپ آب ✅️پارکینگ:دارد(سندی) ✅️انباری:دارد ✅️اسانسور:دارد ⚜️ویژگی ملک و نظر کارشناسی:در مجموع موقعیت خوب برای تهیه مایحتاج و رفت وامد/نسبت به موقعیت و مزیت ها قیمت معقولانه میباشد/هزینه اضافی ندارد ومعنی کامل کلمه فول/مشاعات تمیز و نما مدرن/مجهز به دوربین مداربسته ✅️در همین ساختمان واحد ۱۴۶ متری نیز موجوده ⚜️املاک داتیس با تیم ونگاه حرفه ای به آدرس انتهای خیام غربی جنب تالار خیام در خدمت شما ⚜️ ⚜️کارشناس این ملک آقای …⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۴٫۵ میلیارد تا ۲۸٫۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک داتیس» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۹ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۴۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۸۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۳۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۸۶ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۴۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۱۳۵ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۳۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۱۳۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۴» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۰٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

مهرویلا جنوبیموقعیت تقریبی
۱۰۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۸٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

مهرویلا جنوبیموقعیت تقریبی
۱۰۷ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۸٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

مهرویلا جنوبیموقعیت تقریبی
۱۰۷ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
۲۸٫۲ میلیارد تومانمتری ۲۰۱ م · برآورد ۲۵ میلیارد تا ۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)