پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۱ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

کرج، باغستان
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۲۸ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · وگروه ساختمان سازی ونداد
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۱۲٪ ارزان‌تر
۷۱۹۹٫۲۱۲۷۱۵۵۱۸۴این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۳۰ آگهی فعال آپارتمان در باغستان؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟

۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغستان (۳۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک وگروه ساختمان سازی ونداد · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭐درود و مهر⭐ (بدون دیوار مشترک تک واحدی) ((تاپ لوکیشن باغستان)) ((ورودی مجزا از لابی)) ⭕فروشندگان عزیز از فایل کردن فایل های با قیمت نامتعارف و گران معذوریم⭕ ⭐خوش اومدی به بزرگترین فایلینگ فایل های به قیمت منطقه⭐ ⭕اطلاعات ساختمان: 1_فرعی اعیانی و دنج باغستان غربی✅ 2-حیاط بزرگ جنوبی✅ 3-آسانسور گلد ایتالیایی 6 نفره✅ 4- سازه لاکچری✅ 5-نورگیر عالی و جنوبی☀️✅ 6-نورپردازی مشاعات مدرن و لاین نوری✅ 7-بدون دیوار مشترک✅ 8-لوکیشن عالی و دسترسی بینظیر به خیابان های اصلی✅ 9-کل مشاعات سنگ عباس آباد حتی سنگ کف پارکینگ و رمپ✅ ⭕اطلاعات واحد: 1- 125 متر✅ 2 - 2 خواب کینگ با کلوزت رووم✅ 3- کف خانه سرامیک سوپر سایز پولیش شده✅ 4-پلان بینظیر تفکیکی✅ 5-تراس کاربردی ✅ 6-سند و مدارک شسته و رفته آماده انتقال✅ 7-ارتفاع سقف 3 متر و 40 سانت✅ 8-فایل کاملا شخصی✅ ⚜من نیکان مشایخی هستم از املاک ونداد ما در 10 سال گذشته تونستیم کمک بکنیم که منافع و سرمایه بیش از 300 مشتری حفظ و رشد پیدا بکنه⚜ ☎️✅8 صبح تا 10 شب تماس بگیرین✅✅

متن کامل

⭐درود و مهر⭐ (بدون دیوار مشترک تک واحدی) ((تاپ لوکیشن باغستان)) ((ورودی مجزا از لابی)) ⭕فروشندگان عزیز از فایل کردن فایل های با قیمت نامتعارف و گران معذوریم⭕ ⭐خوش اومدی به بزرگترین فایلینگ فایل های به قیمت منطقه⭐ ⭕اطلاعات ساختمان: 1_فرعی اعیانی و دنج باغستان غربی✅ 2-حیاط بزرگ جنوبی✅ 3-آسانسور گلد ایتالیایی 6 نفره✅ 4- سازه لاکچری✅ 5-نورگیر عالی و جنوبی☀️✅ 6-نورپردازی مشاعات مدرن و لاین نوری✅ 7-بدون دیوار مشترک✅ 8-لوکیشن عالی و دسترسی بینظیر به خیابان های اصلی✅ 9-کل مشاعات سنگ عباس آباد حتی سنگ کف پارکینگ و رمپ✅ ⭕اطلاعات واحد: 1- 125 متر✅ 2 - 2 خواب کینگ با کلوزت رووم✅ 3- کف خانه سرامیک سوپر سایز پولیش شده✅ 4-پلان بینظیر تفکیکی✅ 5-تراس کاربردی ✅ 6-سند و مدارک شسته و رفته آماده انتقال✅ 7-ارتفاع سقف 3 متر و 40 سانت✅ 8-فایل کاملا شخصی✅ ⚜من نیکان مشایخی هستم از املاک ونداد ما در 10 سال گذشته تونستیم کمک بکنیم که منافع و سرمایه بیش از 300 مشتری حفظ و رشد پیدا بکنه⚜ ☎️✅8 صبح تا 10 شب تماس بگیرین✅✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک وگروه ساختمان سازی ونداد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های باغستان
بدون عکس در منبع
۴٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۵۷٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

باغستانموقعیت تقریبی
۷۶ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

باغستانموقعیت تقریبی
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۶۱٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

باغستانموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۱۶ میلیارد تومانمتری ۱۲۸ م · برآورد ۱۸٫۱ میلیارد تا ۲۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)