پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۱ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

کرج، فاز ۳ گوهردشت
۲۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۷۴ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · وگروه ساختمان سازی ونداد
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۸۱۰٪ گران‌تر
۷۸٫۳۱۱۷۱۵۶۱۹۶۲۳۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۴۷ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۳ گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟

۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ گوهردشت (۱۹۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک وگروه ساختمان سازی ونداد · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭐درود و مهر⭐ ((((بدون دیوار مشترک)))) ((تاپ لوکیشن گوهردشت)) ((کف سنگ دهبید سوپر لاکچری)) ⭐خوش اومدی به بزرگترین فایلینگ فایل های به قیمت منطقه⭐ ⭕اطلاعات ساختمان: 1_فرعی اعیانی و گرون گوهردشت✅ 2-حیاط بزرگ جنوبی✅ 3-آسانسور گلد ایتالیایی 10 نفره✅ 4- سازه لاکچری✅ 5-نورگیر عالی و جنوبی☀️✅ 6-نورپردازی مشاعات مدرن و لاین نوری✅ 7-بدون دیوار مشترک✅ 8-لوکیشن عالی و دسترسی بینظیر به خیابان های اصلی✅ 9-کل مشاعات سنگ عباس آباد حتی سنگ کف پارکینگ و رمپ✅ 10-لابی 100 متری با سنگ های اسلب 2 در 2 ازنا و گرانیت✅ ⭕اطلاعات واحد: 1- 140 متر✅ 2 - 3 خواب کینگ✅ 3- پذیرایی بزرگ✅ 4-پلان بینظیر بدون 1 سانت پرتی✅ 5-تراس قابل چیدمان 10 متری✅ 6-سند و مدارک شسته و رفته آماده انتقال✅ 7-ارتفاع سقف 3 متر و 40 سانت✅ 8-فایل کاملا شخصی✅ 9-خرید از سازنده با پشتوانه ساخت 20 هزار متر آپارتمان همگی برند و لاکچری✅ ⚜من نیکان مشایخی هستم از املاک ونداد ما در 10 سال گذشته تونستیم کمک بکنیم که منافع و سرمایه بیش از 300 مشتری حفظ و رشد پیدا بکنه⚜ ☎️✅8 صبح تا 10 شب تماس بگیرین✅✅

متن کامل

⭐درود و مهر⭐ ((((بدون دیوار مشترک)))) ((تاپ لوکیشن گوهردشت)) ((کف سنگ دهبید سوپر لاکچری)) ⭐خوش اومدی به بزرگترین فایلینگ فایل های به قیمت منطقه⭐ ⭕اطلاعات ساختمان: 1_فرعی اعیانی و گرون گوهردشت✅ 2-حیاط بزرگ جنوبی✅ 3-آسانسور گلد ایتالیایی 10 نفره✅ 4- سازه لاکچری✅ 5-نورگیر عالی و جنوبی☀️✅ 6-نورپردازی مشاعات مدرن و لاین نوری✅ 7-بدون دیوار مشترک✅ 8-لوکیشن عالی و دسترسی بینظیر به خیابان های اصلی✅ 9-کل مشاعات سنگ عباس آباد حتی سنگ کف پارکینگ و رمپ✅ 10-لابی 100 متری با سنگ های اسلب 2 در 2 ازنا و گرانیت✅ ⭕اطلاعات واحد: 1- 140 متر✅ 2 - 3 خواب کینگ✅ 3- پذیرایی بزرگ✅ 4-پلان بینظیر بدون 1 سانت پرتی✅ 5-تراس قابل چیدمان 10 متری✅ 6-سند و مدارک شسته و رفته آماده انتقال✅ 7-ارتفاع سقف 3 متر و 40 سانت✅ 8-فایل کاملا شخصی✅ 9-خرید از سازنده با پشتوانه ساخت 20 هزار متر آپارتمان همگی برند و لاکچری✅ ⚜من نیکان مشایخی هستم از املاک ونداد ما در 10 سال گذشته تونستیم کمک بکنیم که منافع و سرمایه بیش از 300 مشتری حفظ و رشد پیدا بکنه⚜ ☎️✅8 صبح تا 10 شب تماس بگیرین✅✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک وگروه ساختمان سازی ونداد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۸۸٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

فاز ۳ گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰ میلیاردتومانمتری ۹۰٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

فاز ۳ گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۱
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

فاز ۳ گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۳ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۲۴٫۳ میلیارد تومانمتری ۱۷۴ م · برآورد ۲۱٫۴ میلیارد تا ۲۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)