پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

کرج، فاز ۳ گوهردشت
۱۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · وگروه ساختمان سازی ونداد
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۶۱۵٪ ارزان‌تر
۷۹٫۱۱۱۸۱۵۷۱۹۷۲۳۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۷۸ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۳ گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ گوهردشت (۲۰۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک وگروه ساختمان سازی ونداد · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭐درود و مهر⭐ (((زنگ بزن فایله مهمون امروز و فردا بازاره))) ((بدون مشابه در مارکت 1405)) ((تاپ لوکیشن گوهردشت)) ((فول دیزاین شده به ارزش 2 میلیارد)) ⭕فروشندگان عزیز از فایل کردن فایل های با قیمت نامتعارف و گران معذوریم⭕ ⭐خوش اومدی به بزرگترین فایلینگ فایل های به قیمت منطقه⭐ ⭕اطلاعات ساختمان: 1_فرعی اعیانی و گرون گوهردشت✅ 2-حیاط بزرگ جنوبی✅ 3-کم واحد✅ 4- سازه مهندسی ساز✅ 5-نورگیر عالی و جنوبی☀️ مستقیم✅ 6-کلی پارکینگ مهمان داره✅ 7-بدون دیوار مشترک✅ 8-لوکیشن عالی و دسترسی بینظیر به خیابان های اصلی✅ 9-همسایه ها همه مالک و قدیمی در ساختمان✅ ⭕اطلاعات واحد: (((3 پارکینگ))) 1- 105 متر✅ 2 - 2 خواب کینگ مستر✅ 3- کف پارکت✅ 4-پلان تفکیکی✅ 5-فول دیزاین شده✅ 6-سند و مدارک شسته و رفته آماده انتقال✅ 7-ارتفاع سقف 3 متر و 40 سانت✅ 8-فایل کاملا شخصی✅ ⚜من نیکان مشایخی هستم از املاک ونداد ما در 10 سال گذشته تونستیم کمک بکنیم که منافع و سرمایه بیش از 300 مشتری حفظ و رشد پیدا بکنه⚜ ☎️✅8 صبح تا 10 شب تماس بگیرین✅✅

متن کامل

⭐درود و مهر⭐ (((زنگ بزن فایله مهمون امروز و فردا بازاره))) ((بدون مشابه در مارکت 1405)) ((تاپ لوکیشن گوهردشت)) ((فول دیزاین شده به ارزش 2 میلیارد)) ⭕فروشندگان عزیز از فایل کردن فایل های با قیمت نامتعارف و گران معذوریم⭕ ⭐خوش اومدی به بزرگترین فایلینگ فایل های به قیمت منطقه⭐ ⭕اطلاعات ساختمان: 1_فرعی اعیانی و گرون گوهردشت✅ 2-حیاط بزرگ جنوبی✅ 3-کم واحد✅ 4- سازه مهندسی ساز✅ 5-نورگیر عالی و جنوبی☀️ مستقیم✅ 6-کلی پارکینگ مهمان داره✅ 7-بدون دیوار مشترک✅ 8-لوکیشن عالی و دسترسی بینظیر به خیابان های اصلی✅ 9-همسایه ها همه مالک و قدیمی در ساختمان✅ ⭕اطلاعات واحد: (((3 پارکینگ))) 1- 105 متر✅ 2 - 2 خواب کینگ مستر✅ 3- کف پارکت✅ 4-پلان تفکیکی✅ 5-فول دیزاین شده✅ 6-سند و مدارک شسته و رفته آماده انتقال✅ 7-ارتفاع سقف 3 متر و 40 سانت✅ 8-فایل کاملا شخصی✅ ⚜من نیکان مشایخی هستم از املاک ونداد ما در 10 سال گذشته تونستیم کمک بکنیم که منافع و سرمایه بیش از 300 مشتری حفظ و رشد پیدا بکنه⚜ ☎️✅8 صبح تا 10 شب تماس بگیرین✅✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک وگروه ساختمان سازی ونداد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۲٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

فاز ۳ گوهردشتموقعیت تقریبی
۸۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۸۹ میلیاردتومانمتری ۶۵٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

فاز ۳ گوهردشتموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۷۲٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

فاز ۳ گوهردشتموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۱۲٫۲ میلیارد تومانمتری ۱۱۶ م · برآورد ۱۴٫۳ میلیارد تا ۱۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)