بدون عکس در منبع
نوساز
خانه‌ی ویلایی ۱۸۰ متری، ۲ خوابه
شیراز، شاپورجان
۱۳ میلیاردتومانمتری ۷۲٫۲ میلیون۵۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۰ متر
زمین۱۸۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۲٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸٫۲۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۳٫۱۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۳ آگهی فعال در شاپورجان؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۰۴ میلیاردبرآورد بوم۹٫۱۲ میلیاردبیشینه۱۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۳ میلیارد۳٫۸۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۶۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۷۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاپورجان (۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مالک هستم بازدید عصرها معاوضه هم دارم متن جدید آگهی ساختمان فروش ملک تجاری مسکونی سرنبش در شاپورجان شیراز فرصت ویژه سرمایه‌گذاری در منطقه مسکونی رو به توسعه ملک تجاری مسکونی با موقعیت مناسب, واقع در سرنبش خیابان ۱۰ متری, متصل به مسیر خیابان محمودآباد. مشخصات ملک: زمین به مساحت ۱۸۰ متر همکف دارای دو باب مغازه بزرگ و مجزا, هرکدام حدود ۶۵ متر طبقه دوم دارای دو واحد مسکونی مستقل, هرکدام ۹۰ متر, دوخوابه و دارای ورودی جداگانه مرحله فعلی ساخت: اسکلت واقع در محدوده طرح هادی دارای آب و برق گاز در مرحله آماده‌سازی انشعاب درب‌های برقی مغازه آماده نصب فرصت مناسب برای کسب‌وکار و سرمایه‌گذاری با توجه به بافت مسکونی اطراف, این ملک ظرفیت مناسبی برای راه‌اندازی کسب‌وکارهایی مانند: سوپرمارکت میوه‌فروشی نانوایی طبقه بالا نیز می‌تواند برای سکونت مالک و اجاره دادن واحد دوم مورد استفاده قرار گیرد. امکان تکمیل ساختمان با توافق خریدار وجود دارد. قیمت پیشنهادی کل: ۱۳ میلیارد تومان تخفیف پای معامله برای خریدار واقعی. فروش مستقیم از مالک. ❤️
متن کامل
مالک هستم بازدید عصرها معاوضه هم دارم متن جدید آگهی ساختمان فروش ملک تجاری مسکونی سرنبش در شاپورجان شیراز فرصت ویژه سرمایه‌گذاری در منطقه مسکونی رو به توسعه ملک تجاری مسکونی با موقعیت مناسب, واقع در سرنبش خیابان ۱۰ متری, متصل به مسیر خیابان محمودآباد. مشخصات ملک: زمین به مساحت ۱۸۰ متر همکف دارای دو باب مغازه بزرگ و مجزا, هرکدام حدود ۶۵ متر طبقه دوم دارای دو واحد مسکونی مستقل, هرکدام ۹۰ متر, دوخوابه و دارای ورودی جداگانه مرحله فعلی ساخت: اسکلت واقع در محدوده طرح هادی دارای آب و برق گاز در مرحله آماده‌سازی انشعاب درب‌های برقی مغازه آماده نصب فرصت مناسب برای کسب‌وکار و سرمایه‌گذاری با توجه به بافت مسکونی اطراف, این ملک ظرفیت مناسبی برای راه‌اندازی کسب‌وکارهایی مانند: سوپرمارکت میوه‌فروشی نانوایی طبقه بالا نیز می‌تواند برای سکونت مالک و اجاره دادن واحد دوم مورد استفاده قرار گیرد. امکان تکمیل ساختمان با توافق خریدار وجود دارد. قیمت پیشنهادی کل: ۱۳ میلیارد تومان تخفیف پای معامله برای خریدار واقعی. فروش مستقیم از مالک. ❤️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاپورجانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی