پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۸ روز در بازاردر ۲ منبع

مغازه ۲۰۵ متری

تهران، بهارستان·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه دروازه دولت
۴۹۸ میلیاردتومانمتری ۲٫۴۳ میلیارد۴۴٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۵ مترساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۸۸۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۸۷۱۱۸۰۱۲۷۳۱۳۶۶۰۴۵۹۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۷ آگهی فعال در بهارستان.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۹۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳۰٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهارستان (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

امام علیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
منبع ۲
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بهترین لوکیشن بر جمهوری و مترو سعدی نبش چهارراه مخبرالدوله جنب مترو سعدی نرسیده به سپهسالار شمال خیابان سرقفلی یک باب رستوران تالار چلوکبابی لوکس موقعیت استثنایی ۲۰۰ متر تجاری ۱۷ متر بر رستوران ارتفاع ۳ متر بازسازی و نوسازی صفر تا ۱۰۰ سال ۱۴۰۲ انجام شده برق ۳ فاز روی ۴ مغازه بر جمهوری اب برق و گاز شخصی ۴ خط تلفن وای فای ۱۶ مگ‌ اختصاصی اعلام حریق و اطفا حریق و تاییدیه اتش نشانی دزدگیر پیشرفته دوربین های مداربسته حرفه ای مارک داهوا سنسورهای حرارتی سیستم تهویه مطبوع سرمایش کولر گازی گرمایش پکیج و اسپیلت لوسترهای باکارات دارای سیستم صوتی حرفه ای دارای ویدیو پروجکشن وپرده سینمایی دیزاین شده بسیار زیبا دارای اشپزخانه مجهز دارای جواز رستوران و سلف سرویس و جواز قهوه خانه دارای سانتریفیوژهای قوی مناسب برای چلوکبابی کافه رستوران و سفره خانه های برند جهت شعبه در قلب تهران و حتی تمام مشاغل دیگر بورس لوستر و لباس عروس و پمپ و … و شرکت ها نمایندگی ها با تمامی لوازم کامل در حال فعالیت میباشد قابل تهاتر با کلنگی

متن کامل

بهترین لوکیشن بر جمهوری و مترو سعدی نبش چهارراه مخبرالدوله جنب مترو سعدی نرسیده به سپهسالار شمال خیابان سرقفلی یک باب رستوران تالار چلوکبابی لوکس موقعیت استثنایی ۲۰۰ متر تجاری ۱۷ متر بر رستوران ارتفاع ۳ متر بازسازی و نوسازی صفر تا ۱۰۰ سال ۱۴۰۲ انجام شده برق ۳ فاز روی ۴ مغازه بر جمهوری اب برق و گاز شخصی ۴ خط تلفن وای فای ۱۶ مگ‌ اختصاصی اعلام حریق و اطفا حریق و تاییدیه اتش نشانی دزدگیر پیشرفته دوربین های مداربسته حرفه ای مارک داهوا سنسورهای حرارتی سیستم تهویه مطبوع سرمایش کولر گازی گرمایش پکیج و اسپیلت لوسترهای باکارات دارای سیستم صوتی حرفه ای دارای ویدیو پروجکشن وپرده سینمایی دیزاین شده بسیار زیبا دارای اشپزخانه مجهز دارای جواز رستوران و سلف سرویس و جواز قهوه خانه دارای سانتریفیوژهای قوی مناسب برای چلوکبابی کافه رستوران و سفره خانه های برند جهت شعبه در قلب تهران و حتی تمام مشاغل دیگر بورس لوستر و لباس عروس و پمپ و … و شرکت ها نمایندگی ها با تمامی لوازم کامل در حال فعالیت میباشد قابل تهاتر با کلنگی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۴۹۸ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۴۹۸ میلیارد تومانمتری ۲٫۴۳ ب · برآورد ۲۷۰ میلیارد تا ۴۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)