بدون عکس در منبع
نوساز
مغازه ۱۳ متری
تهران، شهرک غرب·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۴۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۳٫۵ میلیارد۵۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳ مترساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دفتر فروش مستقیم سازننده
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۲۲۵۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۸ آگهی فعال در شهرک غرب.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۲ میلیاردبیشینه۳۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۵٫۵ میلیارد۱۴٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵۳ روز، بدون کاهش قیمت۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۸٪میانه‌ی محله ۶٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک غرب (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس دفتر فروش مستقیم سازننده · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس (تزئینی)
۴۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۴۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۷ عکس
۴۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آدرس جدید بزرگترین و لوکس ترین برند ها , صاحبان کسب و کار , شرکت های به نام و بزرگ ✔️ پروژه شاخص Star West – لوکس‌ترین مجتمع اداری تجاری سعادت‌آباد , شهرک غرب ♦️ پروژه‌ای مدرن و متفاوت به سازندگی آقای … در قلب تهران بلوار دادمان✔️ برج 27 طبقه‌ای با معماری چشم‌نواز و امکاناتی در سطح بین‌المللی, برای خاص‌پسندها و سرمایه‌گذاران هوشمند : ⚪️سالن آمفی‌تئاتر اختصاصی ⚪️ فودکورت مدرن و متنوع ⚪️ سالن جلسات و کنفرانس حرفه‌ای ⚪️لابی مجلل و مشاعاتی در کلاس جهانی ♦️واحدهای تجاری از 13 تا 93 متر مناسب برندها و کسب‌وکارهای خاص ♦️واحدهای اداری از 119 تا 244 متر با پلان‌های بی‌نظیر و دید فوق‌العاده تهران بزرگ 〽️شرایط پرداخت استثنایی و قابل مذاکره 〽️بهترین لوکیشن شمال تهران – سعادت‌آباد, چهارراه دادمان, بلوار دادمان بی رقیب و تکرار نشدنی ✔️ سرمایه‌گذاری در Star West یعنی آینده‌ای درخشان در قلب لوکس‌ترین منطقه تهران ✔️ جهت بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. … هستم مدیر فروش مستقیم سازنده ✔️♦️
متن کامل
آدرس جدید بزرگترین و لوکس ترین برند ها , صاحبان کسب و کار , شرکت های به نام و بزرگ ✔️ پروژه شاخص Star West – لوکس‌ترین مجتمع اداری تجاری سعادت‌آباد , شهرک غرب ♦️ پروژه‌ای مدرن و متفاوت به سازندگی آقای … در قلب تهران بلوار دادمان✔️ برج 27 طبقه‌ای با معماری چشم‌نواز و امکاناتی در سطح بین‌المللی, برای خاص‌پسندها و سرمایه‌گذاران هوشمند : ⚪️سالن آمفی‌تئاتر اختصاصی ⚪️ فودکورت مدرن و متنوع ⚪️ سالن جلسات و کنفرانس حرفه‌ای ⚪️لابی مجلل و مشاعاتی در کلاس جهانی ♦️واحدهای تجاری از 13 تا 93 متر مناسب برندها و کسب‌وکارهای خاص ♦️واحدهای اداری از 119 تا 244 متر با پلان‌های بی‌نظیر و دید فوق‌العاده تهران بزرگ 〽️شرایط پرداخت استثنایی و قابل مذاکره 〽️بهترین لوکیشن شمال تهران – سعادت‌آباد, چهارراه دادمان, بلوار دادمان بی رقیب و تکرار نشدنی ✔️ سرمایه‌گذاری در Star West یعنی آینده‌ای درخشان در قلب لوکس‌ترین منطقه تهران ✔️ جهت بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. … هستم مدیر فروش مستقیم سازنده ✔️♦️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۴۵٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دفتر فروش مستقیم سازننده» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۱۵۳ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های شهرک غرببدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع