بدون عکس در منبع
ویلا ۳۲۵ متری، ۴ خوابه
مشهد، دانشجو·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه قاسم‌آباد
۷۸ میلیاردتومانمتری ۲۴۰ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۳۲۵ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۲۵ متر
زمین۴۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰در منبع ۲: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۴۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰ آگهی فعال در دانشجو؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۶٫۳ میلیاردبرآورد بوم۸۸٫۴ میلیاردبیشینه۱۱۱ میلیاردقیمت آگهی ۷۸ میلیارد۱۰٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، یک بار کاهش از ۸۰ میلیارد به ۷۸ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۶٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۲۵ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۲٫۵٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دانشجو (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه وکیل‌آباد خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مسکن فرزان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۸۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️فروش فوری قیمت زیر فی کل منطقه ===================================== ✅️این قیمت, فرصتی محدود و مختص بازه زمانی ✅️فعلی است؛ پس از پایان این مهلت, قیمت قابل ✅️بازنگری خواهد بود. ===================================== ✅️بی‌نظیر جهت ساخت برای سازندگان محترم ✅️ویلایی شیک و بازسازی‌شده در یکی از ✅️موقعیت‌های ممتاز وکیل‌آباد؛ ترکیبی از فضای ✅️وسیع, معماری ===================================== ✅️دوبلکس و موقعیتی کم‌نظیر. ✅️مشخصات ملک: ✅️۴۲۰ متر عرصه ✅️۳۲۵ متر بنای دوبلکس ✅️۴ خواب ===================================== ✅️بازسازی‌شده, شیک و بسیار تمیز ✅️چسبیده به حاشیه وکیل‌آباد ===================================== ✅️موقعیت مکانی استثنایی و دسترسی عالی ✅️ملکی برای کسانی که به‌دنبال چیزی فراتر از یک ✅️خانه ✅️معمولی هستند؛ فضای مستقل, متراژ قابل‌توجه و ✅️موقعیتی که ارزش آن را دوچندان می‌کند. ===================================== ✅️اگر موقعیت, کیفیت و خاص‌بودن برایتان اولویت ✅️دارد, این ویلا را از دست ندهید. ✅️بازدید فقط با هماهنگی قبلی ✅️لطفا دفاتر محترم املاک به هیچ عنوان تماس نگیرند
متن کامل
✅️فروش فوری قیمت زیر فی کل منطقه ===================================== ✅️این قیمت, فرصتی محدود و مختص بازه زمانی ✅️فعلی است؛ پس از پایان این مهلت, قیمت قابل ✅️بازنگری خواهد بود. ===================================== ✅️بی‌نظیر جهت ساخت برای سازندگان محترم ✅️ویلایی شیک و بازسازی‌شده در یکی از ✅️موقعیت‌های ممتاز وکیل‌آباد؛ ترکیبی از فضای ✅️وسیع, معماری ===================================== ✅️دوبلکس و موقعیتی کم‌نظیر. ✅️مشخصات ملک: ✅️۴۲۰ متر عرصه ✅️۳۲۵ متر بنای دوبلکس ✅️۴ خواب ===================================== ✅️بازسازی‌شده, شیک و بسیار تمیز ✅️چسبیده به حاشیه وکیل‌آباد ===================================== ✅️موقعیت مکانی استثنایی و دسترسی عالی ✅️ملکی برای کسانی که به‌دنبال چیزی فراتر از یک ✅️خانه ✅️معمولی هستند؛ فضای مستقل, متراژ قابل‌توجه و ✅️موقعیتی که ارزش آن را دوچندان می‌کند. ===================================== ✅️اگر موقعیت, کیفیت و خاص‌بودن برایتان اولویت ✅️دارد, این ویلا را از دست ندهید. ✅️بازدید فقط با هماهنگی قبلی ✅️لطفا دفاتر محترم املاک به هیچ عنوان تماس نگیرند
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۷۸ میلیارد تا ۸۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های دانشجوبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع