پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۸ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۳۶۰ متری، ۴ خوابه

مشهد، کلاهدوز·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه احمدآباد
۶۰ میلیاردتومانمتری ۱۶۷ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۳۶۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۴ (۳۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۶۰ متر
زمین۳۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کارگزاری عمارت
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۰۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۱۸٪ ارزان‌تر
۷۳٫۵۱۶۶۲۵۹۳۵۲۴۴۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۴ آگهی فعال در کلاهدوز؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۶۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟

۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۱٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کلاهدوز (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه دانشگاه خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس کارگزاری عمارت · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

کد فایل: ۲۳۰۰۹ ◽۳۰۰ متر عرصه و ۳۶۰ متر بنا ◽دو طبقه و چهار واحد مستقل مناسب ۴ خانواده ◽طبقه همکف یک واحد ۱۳۰ متری و یک واحد ۵۰ متری ◽طبقه اول دو واحد ۹۰ متری ◽واحدهای موجود قابل تجمیع می‌باشد ◽جهت ملک شمالی و غرق نور ◽بازسازی شده ◽سند شش دانگ اوقاف ◽پارکینگ اختصاصی ◽حاشیه ملک ۹ متری ◽ عرض گذر ۷ متری ◽مناسب نشیمن, ساخت و ساز و سرمایه‌گذاری ◽تهاتر با آپارتمان ۶ واحدی ترجیحاً محدوده های قاسم آباد یا ابوطالب و عبدالمطلب ❌ با همکاران محترم همکاری نداریم برای ارائه ملک با هر سلیقه و بودجه در محدوده‌های: کلاهدوز, گوهرشاد, ارشاد, فلسطین, راهنمایی, آبکوه, بهشت, سناباد, سعدآباد عامل, مطهری, عبادی, جنت, کاشانی, هاشمی نژاد, شیرازی با بنده تماس بگیرید مشاور فروش: خانم … کارشناس بازدید: آقای … آدرس دفتر: خیابان شیرازی, نبش شیرازی ۳, مجتمع تجاری امید, طبقه مثبت ۱, هلدینگ کارگزاری عمارت

متن کامل

کد فایل: ۲۳۰۰۹ ◽۳۰۰ متر عرصه و ۳۶۰ متر بنا ◽دو طبقه و چهار واحد مستقل مناسب ۴ خانواده ◽طبقه همکف یک واحد ۱۳۰ متری و یک واحد ۵۰ متری ◽طبقه اول دو واحد ۹۰ متری ◽واحدهای موجود قابل تجمیع می‌باشد ◽جهت ملک شمالی و غرق نور ◽بازسازی شده ◽سند شش دانگ اوقاف ◽پارکینگ اختصاصی ◽حاشیه ملک ۹ متری ◽ عرض گذر ۷ متری ◽مناسب نشیمن, ساخت و ساز و سرمایه‌گذاری ◽تهاتر با آپارتمان ۶ واحدی ترجیحاً محدوده های قاسم آباد یا ابوطالب و عبدالمطلب ❌ با همکاران محترم همکاری نداریم برای ارائه ملک با هر سلیقه و بودجه در محدوده‌های: کلاهدوز, گوهرشاد, ارشاد, فلسطین, راهنمایی, آبکوه, بهشت, سناباد, سعدآباد عامل, مطهری, عبادی, جنت, کاشانی, هاشمی نژاد, شیرازی با بنده تماس بگیرید مشاور فروش: خانم … کارشناس بازدید: آقای … آدرس دفتر: خیابان شیرازی, نبش شیرازی ۳, مجتمع تجاری امید, طبقه مثبت ۱, هلدینگ کارگزاری عمارت

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کارگزاری عمارت» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های کلاهدوز
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۵ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

کلاهدوزموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۴ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۱۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۰ میلیاردتومانمتری ۸۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۳۰ متری، ۴ خوابه

کلاهدوزموقعیت تقریبی
۲۳۰ متر۴ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۱ میلیاردتومانمتری ۹۷٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

ویلا ۲۱۵ متری، ۴ خوابه

کلاهدوزموقعیت تقریبی
۲۱۵ متر۴ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
۶۰ میلیارد تومانمتری ۱۶۷ م · برآورد ۳۸٫۷ میلیارد تا ۶۱٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)