بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیخانهی ویلایی ۸۳ متری
تهران، حشمتیه·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۷ میلیاردتومانمتری ۳۲۵ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۳ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۳ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال در حشمتیه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴ میلیاردبرآورد بوم۲۷ میلیاردبیشینه۳۰ میلیاردقیمت آگهی ۲۷ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۱٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۴۰۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**فایل یکم** سبلان شمالی کلنگی ۸۳ متری | پهنه R122 موقعیت: سبلان شمالی, کوچه امیدی مشخصات ملک - مساحت زمین: ۸۳ مترمربع - طول بر: ۶ متر - عرض گذر: ۸ متر - کاربری: مسکونی - پهنه: R122 - سند: تک‌برگ - دارای پایان‌کار - قابلیت تجمیع با دو پلاک مجاور مشخصات بنای موجود - ۳ طبقه قابل سکونت - زیربنای هر طبقه: حدود ۶۵ مترمربع - دارای ۳۵ مترمربع زیرزمین - طبقه سوم بازسازی‌شده - امکان اخذ مجوز ساخت ۴ طبقه - امکان طراحی واحدهایی با حدود ۵۵ مترمربع مفید در هر طبقه ( تامین ۲ پارکینگ مطابق ضوابط شهرداری) قیمت ۲۷ میلیارد تومان (قیمت مقطوع می باشد) تخلیه/ بازدید با هماهنگی قبلی مناسب سازندگان , سرمایه‌گذاران در صورت عدم پاسخگویی, لطفاً شماره فایل ملک را از طریق پیامک ارسال تا همکاران ما در املاک با شما تماس حاصل نمایند. با تشکر کتابی | مسکن پلاک فاطمی
متن کامل
**فایل یکم** سبلان شمالی کلنگی ۸۳ متری | پهنه R122 موقعیت: سبلان شمالی, کوچه امیدی مشخصات ملک - مساحت زمین: ۸۳ مترمربع - طول بر: ۶ متر - عرض گذر: ۸ متر - کاربری: مسکونی - پهنه: R122 - سند: تک‌برگ - دارای پایان‌کار - قابلیت تجمیع با دو پلاک مجاور مشخصات بنای موجود - ۳ طبقه قابل سکونت - زیربنای هر طبقه: حدود ۶۵ مترمربع - دارای ۳۵ مترمربع زیرزمین - طبقه سوم بازسازی‌شده - امکان اخذ مجوز ساخت ۴ طبقه - امکان طراحی واحدهایی با حدود ۵۵ مترمربع مفید در هر طبقه ( تامین ۲ پارکینگ مطابق ضوابط شهرداری) قیمت ۲۷ میلیارد تومان (قیمت مقطوع می باشد) تخلیه/ بازدید با هماهنگی قبلی مناسب سازندگان , سرمایه‌گذاران در صورت عدم پاسخگویی, لطفاً شماره فایل ملک را از طریق پیامک ارسال تا همکاران ما در املاک با شما تماس حاصل نمایند. با تشکر کتابی | مسکن پلاک فاطمی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های حشمتیهبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی