پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۵ ۴ بار کاهش قیمت ۱۱ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۹ منبع

آپارتمان ۱۲۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شیراز، کلاهدوز·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه قصرالدشت
۲۱ میلیاردتومانمتری ۱۶۷ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۶ متردر منبع ۵: ۱۲۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۳۹۸در منبع ۲: ۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بازیار
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۸۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۶۱۵٪ ارزان‌تر
۱۳۳۱۶۹۲۰۴۲۳۹۲۷۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۳۷ آگهی فعال آپارتمان در کلاهدوز؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، ۴ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۹ منبع، اختلاف قیمت ۱۱٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۲۲۱۴ آبان۱۶ آبان۱۸ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۶ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۲٫۴٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۷٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کلاهدوز (۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۹ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بازیار · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک صبا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک مشاورین املاک آراکس · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مالک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک صبا · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۶
مشاور املاک مشاورین املاک آراکس · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۷
مشاور املاک مشاورین املاک آراکس · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۸
مشاور املاک مشاورین املاک آراکس · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۹
مشاور املاک مشاورین املاک آراکس · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ـ املاک بازیارـ ـ 2 خواب ـ 1 خواب مستردار ـ کابینت های گلاس ـ کمد دیواری ـ پرده ـ کف سرامیک ـ لاین نورپردازی ـ خوش نقشه و بهترین لوکیشن فلاحی ـ املاک بازیارـ ـ روبروی کوچه 13 فلاحی مشاور شما:…

متن کامل

ـ املاک بازیارـ ـ 2 خواب ـ 1 خواب مستردار ـ کابینت های گلاس ـ کمد دیواری ـ پرده ـ کف سرامیک ـ لاین نورپردازی ـ خوش نقشه و بهترین لوکیشن فلاحی ـ املاک بازیارـ ـ روبروی کوچه 13 فلاحی مشاور شما:…

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۰ میلیارد تا ۲۲٫۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بازیار» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۹۲ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۲۲ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۵» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های کلاهدوز
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

کلاهدوزموقعیت تقریبی
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۷ میلیاردتومانمتری ۱۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

کلاهدوزموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

کلاهدوزموقعیت تقریبی
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
۲۱ میلیارد تومانمتری ۱۶۷ م · برآورد ۲۲٫۶ میلیارد تا ۲۸٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)