بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۵۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷
مشهد، فدک·حدود ۳۲۵۰ متر تا ایستگاه ملک‌آباد
۹٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۶۳٫۷ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محمدرضا حسینی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۳٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۲٫۲۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۳٫۱۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۸ آگهی فعال آپارتمان در فدک؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۱ میلیاردبیشینه۱۴ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۷۵ میلیارد۳٫۳۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فدک (۴۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ملک‌آباد خط ۱حدود ۳٫۳ کیلومتر
- ایستگاه فرامرز عباسی خط ۱حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محمدرضا حسینی · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۹٫۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️هُوَالْمالِکْ⚜️ کارگزاری املاک اول (اگه به دنبال یک واحد میگردی که میخوای امکانات خونه ویلایی رو بهت بده این اپارتمان مخصوص خودته) ☝مشخصات ملک بالا : ✅۱۳۵ متر طبقه هفتم + ۵۵ متر حیاط اختصاصی ✅دو‌خواب/کاملا نورگیر با یک تراس یکسره ✅پارکینگ بدون مزاحمت /رمپ ✅اسانسور/انباری ✅عرض ملک : ۸ متر ✅حاشیه خیابان ۲۰ متری ✅موقعیت مکانی قوی ✅فرصتی مناسب برای سرمایه گذاران ویو بسیار جذاب / حیاطی که داره میتونه مکانی باشه برای دورهمی های خانوادگی تون که به سلیقه خودتون میشه دیزاینش کنید سازه تمام بتنی وکالت محضری و قولنامه ثبت در سامانه خودنویس برای هماهنگی جهت بازدید = تماس☎️ ♦️اپارتمان. ♦️پیش خرید ♦️ویلایی. ♦️تجاری ♦️موارد مشابه. ♦️ غیر مشابه ♨️با ما در ارتباط باشید♨️ ⚪️به امید روز های بهتر⚪️ ☎️مشاور شما : سید …
متن کامل
⚜️هُوَالْمالِکْ⚜️ کارگزاری املاک اول (اگه به دنبال یک واحد میگردی که میخوای امکانات خونه ویلایی رو بهت بده این اپارتمان مخصوص خودته) ☝مشخصات ملک بالا : ✅۱۳۵ متر طبقه هفتم + ۵۵ متر حیاط اختصاصی ✅دو‌خواب/کاملا نورگیر با یک تراس یکسره ✅پارکینگ بدون مزاحمت /رمپ ✅اسانسور/انباری ✅عرض ملک : ۸ متر ✅حاشیه خیابان ۲۰ متری ✅موقعیت مکانی قوی ✅فرصتی مناسب برای سرمایه گذاران ویو بسیار جذاب / حیاطی که داره میتونه مکانی باشه برای دورهمی های خانوادگی تون که به سلیقه خودتون میشه دیزاینش کنید سازه تمام بتنی وکالت محضری و قولنامه ثبت در سامانه خودنویس برای هماهنگی جهت بازدید = تماس☎️ ♦️اپارتمان. ♦️پیش خرید ♦️ویلایی. ♦️تجاری ♦️موارد مشابه. ♦️ غیر مشابه ♨️با ما در ارتباط باشید♨️ ⚪️به امید روز های بهتر⚪️ ☎️مشاور شما : سید …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محمدرضا حسینی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فدکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه