بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶
مشهد، هدایت·حدود ۳۸۵۰ متر تا ایستگاه احمدآباد
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۶٫۱ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس خاتونی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۶٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۴٫۸۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۶٫۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۰ آگهی فعال آپارتمان در هدایت؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۴ میلیاردبیشینه۱۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۵ میلیارد۱٫۵۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هدایت (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۳٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۴٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس خاتونی · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۱۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس خاتونی · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱۰ عکس
۱۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۴۵ متری شخصی ساز تکواحدی | ویو پارک | هدایت ۳۵ اگر دنبال یک واحد خوش‌نقشه, خوش‌نور و متفاوت در یکی از موقعیت‌های محبوب منطقه هستید, این ملک رو از دست ندید! ✅️ ملک شخصی ساز با کیفیت ساخت عالی ✅️ ساختمان خلوت کلا ۶ طبقه ۶ واحد تکواحدی ✅️ سازه قوی و مهندسی‌ساز ✅️ پلان خورجینی با چیدمان کاربردی ✅️ ملک شمالی دو سر نور ✅️ ویو پارک و نورگیری عالی پذیرایی و آشپزخانه ✅️ پارکینگ اختصاصی بدون مزاحمت ✅️ آسانسور, انباری و تراس ✅️ مشاعات و فیلترها تا سقف سنگ تا سقف ✅️ متریال مرغوب و کیفیت ساخت کم نظیر ✅️ واحد فول نصبیجات تکمیل, آماده تحویل موقعیت عالی در هدایت ۳۵ دسترسی مناسب به بازار محله و تمامی امکانات رفاهی موردنیاز؛ انتخابی مناسب برای سکونت خانوادگی و افرادی که به کیفیت ساخت, نورگیری و آرامش اهمیت می‌دهند. امکان رهن کامل تا مبلغ ۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان اگر دنبال یک واحد سه‌خوابه با ویو پارک, نورگیری عالی و امکانات کامل هستید, برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور ملکی و امین شما امیررضا بهادری ⚜️ دفتر سرمایه‌گذاری املاک خاتونی ⚜️
متن کامل
۱۴۵ متری شخصی ساز تکواحدی | ویو پارک | هدایت ۳۵ اگر دنبال یک واحد خوش‌نقشه, خوش‌نور و متفاوت در یکی از موقعیت‌های محبوب منطقه هستید, این ملک رو از دست ندید! ✅️ ملک شخصی ساز با کیفیت ساخت عالی ✅️ ساختمان خلوت کلا ۶ طبقه ۶ واحد تکواحدی ✅️ سازه قوی و مهندسی‌ساز ✅️ پلان خورجینی با چیدمان کاربردی ✅️ ملک شمالی دو سر نور ✅️ ویو پارک و نورگیری عالی پذیرایی و آشپزخانه ✅️ پارکینگ اختصاصی بدون مزاحمت ✅️ آسانسور, انباری و تراس ✅️ مشاعات و فیلترها تا سقف سنگ تا سقف ✅️ متریال مرغوب و کیفیت ساخت کم نظیر ✅️ واحد فول نصبیجات تکمیل, آماده تحویل موقعیت عالی در هدایت ۳۵ دسترسی مناسب به بازار محله و تمامی امکانات رفاهی موردنیاز؛ انتخابی مناسب برای سکونت خانوادگی و افرادی که به کیفیت ساخت, نورگیری و آرامش اهمیت می‌دهند. امکان رهن کامل تا مبلغ ۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان اگر دنبال یک واحد سه‌خوابه با ویو پارک, نورگیری عالی و امکانات کامل هستید, برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور ملکی و امین شما امیررضا بهادری ⚜️ دفتر سرمایه‌گذاری املاک خاتونی ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۲٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس خاتونی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های هدایتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع