بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیویلا ۷۵ متری، ۱ خوابه
اصفهان، مارچین·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید منتظری
۵٫۴۹ میلیاردتومانمتری ۷۳٫۲ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۱ خوابساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
زمین۸۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۲: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه تخصصی مشاورین املاک پرهام
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۳٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۲٫۹۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۸ آگهی فعال در مارچین.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۰۵ میلیاردبرآورد بوم۴٫۶۸ میلیاردبیشینه۵٫۳۲ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۴۹ میلیارد۸۰۸ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، یک بار کاهش از ۵٫۶۵ میلیارد به ۵٫۴۹ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۹٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۲٫۸٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۸۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۶٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مارچین (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید منتظری خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه تخصصی مشاورین املاک پرهام · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۵٫۴۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه تخصصی مشاورین املاک پرهام · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۵٫۶۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♦️گروه مشاورین املاک پرهام♦️ فعالترین کارشناسان شمال اصفهان ✨ فرصت طلایی و درخشان! خانهای مستقل, دنج و رویایی ✨ ویلایی ۷۵ متری | ۱ خواب | پارکینگ اختصاصی ✔️ ویلایی و دربسته, کاملاً مستقل ✔️ بدون مزاحمت همسایه؛ حریم خصوصی کامل ✔️ سند دار و نوقلی, آماده سکونت ✔️ پارکینگ اختصاصی ✔️ قیمت زیر قیمت کارشناسی ✔️ در منطقه, هیچ واحدی با این شرایط و این قیمت پیدا نمیشه! تصور کن: دربست, خلوت, بدون سر و صدا, با پارکینگ اختصاصی. خونهی خودت, آرامش خودت, زندگی خودت این فرصت مثل یه نگین میدرخشه و زود صاحبش رو پیدا میکنه. (مشاور ملکی شما …)
متن کامل
♦️گروه مشاورین املاک پرهام♦️ فعالترین کارشناسان شمال اصفهان ✨ فرصت طلایی و درخشان! خانهای مستقل, دنج و رویایی ✨ ویلایی ۷۵ متری | ۱ خواب | پارکینگ اختصاصی ✔️ ویلایی و دربسته, کاملاً مستقل ✔️ بدون مزاحمت همسایه؛ حریم خصوصی کامل ✔️ سند دار و نوقلی, آماده سکونت ✔️ پارکینگ اختصاصی ✔️ قیمت زیر قیمت کارشناسی ✔️ در منطقه, هیچ واحدی با این شرایط و این قیمت پیدا نمیشه! تصور کن: دربست, خلوت, بدون سر و صدا, با پارکینگ اختصاصی. خونهی خودت, آرامش خودت, زندگی خودت این فرصت مثل یه نگین میدرخشه و زود صاحبش رو پیدا میکنه. (مشاور ملکی شما …)
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵٫۴۹ میلیارد تا ۵٫۶۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه تخصصی مشاورین املاک پرهام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های مارچینبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز