بدون عکس در منبع
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست ۱۰ روز در بازاردر ۱ منبع
زمین ۴۳۵ متری
گرمدره
۱۰۸ میلیاردتومانمتری ۲۴۸ میلیون
۴۳۵ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۳۵ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.
این آگهی۲۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محلهثبت نشده
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۸۶۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۷ آگهی فعال در گرمدره؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۳٫۶ میلیاردبرآورد بوم۵۸٫۱ میلیاردبیشینه۷۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۸ میلیارد۴۹٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۶۳ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۰۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
زمین مسکونی در لوکیشن تاپ و کم‌ترافیک گرمدره ابعاد زمین: ۱۵ × ۲۹ متر ️ دارای دستور نقشه ۷ طبقه ️ واقع در کوچه‌ای کاملاً ساخته‌شده و دارای بافت مسکونی یکدست دسترسی آسان و سریع, بدون درگیری با ترافیک اعداد جذاب برای یک سرمایه‌گذاری ساختمانی - قیمت روز آپارتمان در لوکیشن: متری ۱۴۵ میلیون تومان - برآورد هزینه ساخت: متری ۵۰ میلیون تومان - هزینه سرشکن زمین برای هر متر آپارتمان: ۴۵ میلیون تومان در ۶ ط - مجموع هزینه تمام‌شده برآوردی: متری ۹۵ میلیون تومان سود خالص برآوردی: حدود ۵۰ میلیون تومان به ازای هر متر آپارتمان یعنی حدود ۵۰ درصد بازدهی نسبت به هزینه تمام‌شده, بدون لحاظ تورم و افزایش احتمالی قیمت‌ها. شرایط ویژه معامله تهاتر ۱۰۰ درصد با آپارتمان مسکونی ⭐ مناسب سازندگان حرفه‌ای, سرمایه‌گذاران ساختمانی و افرادی که به دنبال تبدیل ملک به یک پروژه سودآور هستند.
متن کامل
زمین مسکونی در لوکیشن تاپ و کم‌ترافیک گرمدره ابعاد زمین: ۱۵ × ۲۹ متر ️ دارای دستور نقشه ۷ طبقه ️ واقع در کوچه‌ای کاملاً ساخته‌شده و دارای بافت مسکونی یکدست دسترسی آسان و سریع, بدون درگیری با ترافیک اعداد جذاب برای یک سرمایه‌گذاری ساختمانی - قیمت روز آپارتمان در لوکیشن: متری ۱۴۵ میلیون تومان - برآورد هزینه ساخت: متری ۵۰ میلیون تومان - هزینه سرشکن زمین برای هر متر آپارتمان: ۴۵ میلیون تومان در ۶ ط - مجموع هزینه تمام‌شده برآوردی: متری ۹۵ میلیون تومان سود خالص برآوردی: حدود ۵۰ میلیون تومان به ازای هر متر آپارتمان یعنی حدود ۵۰ درصد بازدهی نسبت به هزینه تمام‌شده, بدون لحاظ تورم و افزایش احتمالی قیمت‌ها. شرایط ویژه معامله تهاتر ۱۰۰ درصد با آپارتمان مسکونی ⭐ مناسب سازندگان حرفه‌ای, سرمایه‌گذاران ساختمانی و افرادی که به دنبال تبدیل ملک به یک پروژه سودآور هستند.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های گرمدرهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی